一房两卖如何解决风险问题-法师兄

一房两卖如何解决风险问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 04:13:41 52 人看过

针对遭遇“房屋双重销售”问题时所应采取的相应措施：

首先，在合法合同的范畴内，如果存在无效或可撤销的情况，买方有权要求解除相关合同条款，并要求归还之前支付的购房款项以及相应的利息，同时还可以要求卖方承担返还其已支付购房金额一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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