买房的纠纷可以混合吗-法师兄

买房的纠纷可以混合吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 11:15:18 94 人看过

一、买房的纠纷可以混合吗

在特定情况下，两个合同纠纷可得以合并审理。根据相关法律规定，若诉讼标的为同一性质或人民法院认定可合并审理并得到各方当事人认可时，两案可合并处理；如原告在此基础上追加诉讼请求，被告亦可作出反诉，第三人亦可就此提出与其案件相关的诉讼请求，均可纳入统一审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第五十二条，当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

第一百四十条，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。

二、违章建筑一房二卖怎么处理

关于一房二卖的问题，其处理方式包括以下几个方面：

1．房屋是否已完成变更登记是关键因素，若已完成变更登记，则所有权归登记者所有；2．如未作登记，则需视乎支付全部或大部分购房款项的人，该付款人将获房屋所有权；3．在无上述情况下，根据签订合同时间的先后决定房屋产权归属。

《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条

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