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买二手房可以混贷吗?

2021-11-01 14:55

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贵州在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

只要符合条件,就可以。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款是公积金贷款的最高限额。购房款超过此限额的,不足部分应向银行申请住房商业贷款。这两种贷款合并称为组合贷款。这项业务可以由房地产信贷部统一办理。组合贷款利率适中,贷款金额大,因此被贷款人选择较多。

法律依据:

《合同法》第二百一十一条规定,自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。 本条同时规定,自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。如果公民之间的借款没有约定利息,贷款方就无权收取利息。

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