流转的土地国家征用赔偿怎样分-法师兄

流转的土地国家征用赔偿怎样分

来源：互联网时间： 2024-05-19 17:03:14 348 人看过

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征地补偿费用项目有哪些。

2、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；

3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用；安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

《土地管理法》第四十八条

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收
国有土地征收土地补偿费标准，国有土地征收赔偿方式是怎样的

一、国有土地征收土地补偿费标准国有土地征收土地补偿费标准为：1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。二、国有土地征收赔偿方式是怎样的国有土地征收赔偿方式为：1．产权转换；2．货币补偿；3．混合补偿三种。采取什么补偿方式，由征收部门和被征收人自行协商确定，并且在征收补偿协议书中载明补偿的方式。三、违章建筑被拆迁有补

2023-02-21

90人看过
法律综合知识
土地转让后被国家征收的土地归谁使用

土地被承包后国家征收土地时土地补偿费归集体所有，归本集体经济组织的所有成员，安置补助费归土地承包人所有，归承包期内失地的土地承包人，青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，由村集体召开村民会议讨论决定具体分配。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

2024-05-11

299人看过
刑事犯罪
怎样划分国家征地补偿款？

分配征地补偿款对被征地的农民获得的补助费的支付不能少于80％。其中，土地补偿费应归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费应归土地承包人，其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人。村干部冒领国家征地补偿款构成刑事犯罪村干部冒领国家征地补偿款可能构成刑事犯罪，涉嫌贪污罪。村干部冒领国家征地补偿款尚不构成犯罪的依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。当事人可以向政府管理部门举报，或者向辖区所在地的人民法院提起行政复议与行政诉讼。

2023-07-04

355人看过
法律综合知识
土地国家征收是怎么赔的？

一、土地国家征收是怎么赔的国家土地征收按照被征收土地的原用途给予赔偿。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改

2024-01-15

222人看过

土地流转
土地流转中涉及国家怎样处理

农村土地自行流转遇到政府征收的，政府需要对被征收人进行补偿，土地补偿金归村集体所有，地上附着物、青苗补助金归所有人所有。征地安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费由农村集体经济组织管理使用；其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；无需统一安置的，安置补助费应当支付给被安置人员个人或者经被安置人员同意后支付被安置人员的保险费。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补贴使用情况的监督。农村土地流转的政策农村土地流转政策：加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。按照依法、自愿、有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。农村土地流转其实是一种通俗和省略的说法，全称应该称为农村土地承包经营权

2023-08-08

183人看过
法律综合知识
国家征用鱼塘怎样赔偿？

一、国家征用鱼塘怎样赔偿？国家征用鱼塘，需要赔偿的项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基

2024-01-26

437人看过
土地征用
国家对土地征用补偿标准的明确划分

土地征用中，常见四种经济赔偿措施为土地征用补偿金、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。这些措施旨在为被征用者提供一定的经济补偿，缓解其经济压力。1.土地征用补偿金：用地单位依照法律规定，对被征用农村集体经济组织由于土地征用导致的经济损失所支付的一种经济赔偿。2、青苗补偿费；用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费；用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费；用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地征用补偿项目土地征用补偿项目是近年来在中国土地市场中常见的一项法律制度。然而,这一制度的实施过程中也存在一些问题。根据《土地管理法》的规定,土地征用补偿应当遵循“合法、及时、公正、公开”的原则,并且应当给予被征用人合理的补偿。然而,在实践

2023-12-19

300人看过
法律综合知识
国家征用土地赔偿女儿有没有份

一、国家征用土地赔偿女儿有没有份1、农村出嫁的女儿，是否可以获得土地补偿，要看该女儿是否还是该村集体成员，如果还是该村集体成员，依法享有没有分配农村土地收益的权益，是可以获得土地补偿的。反之，则不能获得补偿。判定是否还是该村集体成员，一是看户口是否还在该村集体，二是看该女是否尽村民的义务。土地补偿费用是因农村集体土地被征用而给予的经济补偿，只有没有具有没有成员资格的人，才享有没有该收益的分配权。2、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条的规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合政策确定你女儿是否可以享受拆迁待遇。妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”农村集体经济组织成员资格的取得，应当以该成员是否在集体

2024-01-08

395人看过

法律综合知识
国家征用土地补偿费的种类

一、国家征用土地补偿费的种类1、土地补偿费，测量及计算方法。征地过程中，我个人觉得用皮尺量地的准确度是不够精准的，但碍于仪器测量成本太高、卫星影像图实地指界农民不信服，所以还是采用传统的皮尺拉地的方法。首先就是环顾地块四周，找准边界，查看该地块大概是什么形状，确定图形以后，采用分割、切补的方法进行测量。测量后，经过规则图形面积计算，换算成以“亩”为单位的面积后，就可以确定该土地面积补偿费，因为我们所征地是用作物流项目所见，是政府招商引资所批地建设项目，该片地属于地，补偿金额相对稍高，土地补偿金额是58000元／亩。2、青苗补偿费。根据地面种植农产品的属性定价，每亩地在2500—4000元之间浮动。3、其他附着物补偿费。我们征地片区地上附着物主要为苹果树、梨树、花椒树、浅井、坑塘等。其中苹果树的补偿算最高的，90元／棵。4、安置补助费。土地被征收，房屋面临拆迁，政府会给与农民一定的安置补偿费

2021-08-13

453人看过
收房
我国农村土地被国家征收怎么赔偿

国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。一、房屋拆迁补偿价格怎么算房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评

2023-04-04

123人看过
土地征用
我国土地征用的赔偿范围

我国实行社会主义公有制且处于社会主义初级阶段，国家的利益应当受到重视，征地补偿范围过宽、标准过高，势必给国家和社会增加财政上的负担。但是，一味地强调整个社会的利益而忽视失地农民合法权益的保障，也不符合社会主义民主的要求和法律公平、公正的精神。为此，我国应当扩大土地征用补偿的范围，将残余地分为损害补偿、经营损失补偿、租金损失补偿以及其他各种因征地所致的必要费用等可确定、可量化的财产损失，列入补偿的范围，以切实保障被征地农民的合法权益，使农村土地所有权价格中的土地资本及预期收益，在土地征用中得到充分的反映。根据我国现行的土地管理法律、法规，征地补偿的范围仅限于土地本身、地上的青苗及附着物，以及农业人口和劳动力的安置。至于那些通常所受损失的补偿，如残余地分割的补偿、经营损失补偿、租金损失，以及其他各种因征地所致的必要费用补偿（包括临时租房费用，律师或专家的代理费用）等具有客观价值而又能举证的具体

2023-07-07

157人看过
法律综合知识
我国果园征收土地怎样赔偿

一、我国果园征收土地怎样赔偿根据中国现行《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。土地补偿费＝该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。根据地方是否制定了统一年产值标准，土地补偿费的计算公式有以下两种情形：1、在制定统一年产值标准的情况下，土地补偿费的计算方式依据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》等文件的规定，所谓征地统一年产值标准是在一定区域范围内（以市、县行政区域为主），综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。2、省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各

2024-01-25

202人看过

法律综合知识
违法征地拆迁国家赔偿怎样赔

一、违法征地拆迁国家赔偿怎样赔政府部门违法征地拆迁，对被征收人造成损失的，承担国家赔偿的责任，赔偿的方式包括恢复原状、返还财产等，不能恢复或者返还财产的，按实际损失赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；（五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的

2024-01-13

472人看过
土地征收
征用土地国家是否有补偿？

根据《民法典》第二百四十三条的规定,对于集体所有土地的征收,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,维护其合法权益。征收机构、个人房屋等房地产应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的生活条件。根据《民法典》第二百四十三条的规定,对于集体所有土地的征收,必须依法及时足额地支付土地补偿费、安置补助费、以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。同时,还需要安排被征地农民的社会保障费用,以保障被征地农民的生活,维护其合法权益。征收机构、个人房屋等房地产应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的生活条件。民法典规定：土地征收有补偿吗？根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条的规定，土地征收应

2023-08-25

489人看过