一、建筑工程施工工期标准

单体工程（日历天）＝N×25－10×（N－8）＋K1＋K2＋K3计算说明：

1、工期均以日历天计算，节假日、农忙季节、常年正常气候因素均已综合考虑在内，除符合调整参数进行调整外，不再做其他任何调整；

2、N——自然结构层数

当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单层面积的50％以上时，合并增加1层计算；

3、调整参数KX

K1——基础调整值，适用于条形基础、独立基础、满江红基础（含筏板基础，箱形基础按普通地下室标准计算），按以下标准计入：

首层建筑面积（S首）：S首≤500平方米，取值30天；

首层建筑面积（S首）：S首＞1000平方米，取值60天；基础调整值均已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。

K2——地下室调整值，适用于单层、多层普通地下室和人防地下室，单体建筑设计无地下室时取值为零，有则按以下标准计入：

单层地下室按地下室建筑面积（S地）做如下调整：

S地≤500平方米，普通地下室取值60天，人防地下室取值75天；

双层及双层以上地下室以底层建筑面积（S地底层）做如下调整：

S地底层≤500平方米，普通地下室取值90天，人防地下室取值105天；

双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整；

500平方米

地底层

≤3000平方米，普通地下室取值105天，人

防地下室取值120天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整；

3000平方米

地底层

≤10000平方米，普通地下室取值120天，

人防地下室取值135天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整；

10000平方米

地下室调整值已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。

K3——施工期季节调整值

二、工程分级控制

1、工程分级工程等级按工程规模及工程特点分为三个等级。

1）控制工程包括：工程规模大，技术难度突出，对全线施工进度具有决定性影响的项目。

2）重点工程包括：工程规模较大，有一定的技术难度，对全线施工进度起重要控制作用的项目。

3）一般工程包括：除控制、重点工程以外的其他工程。项目经理部根据自己的工程特点，参照以上规定具体明确管内的工程等级划分。