一、公积金可以等额本金还款吗
公积金贷款可以等额本金还款,跟商业贷款一样,可以选择还款方式。等额本金还款法:即每个月所偿还的本金相同,不过前期偿还的利息较多,正因如此前期还款压力较大,但随着还款年限增加,中后期还款压力较小,基本都在偿还本金。这类住房公积金贷款还款方式适合收入较高的人群。
在我国根据还款方式的不同,利息也是会有很大出入的,当然如果为了减少利息,可以选择提前还款,不过所在地银行关于提前还款也是有规定的,并不是提前的越早,利息就越少。
二、等额本息还款
等额本息还款法,即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
从节省利息的角度,采用等额本金合适。在我国通常情况下,提前还贷越早越合适,但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。
三、公积金贷款如何还款
1、首先到住房公积金贷款的办理银行提出借款申请,购房者需持买房合同和房地产开发商的售房许可证复印件、个人住房公积金账户卡、身份证原件、印章等到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。
2、贷款银行的审核,贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
3、到贷款银行签订借款合同,贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4、到产权部门办理贷款担保手续,办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金还款,等额本金和等额本金的区别,公积金还款的方式有哪几种天津在线咨询 2022-02-28公积金还款,等额本金和等额本息的区别如下:1.不同方式各有优劣等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定,利息则越来越少,月还款额递减,这样借款人起初还款压力较大,但随时间的推移月还款额越来越少。等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。相对于等额本金还款法,劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部
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公积金贷款还款利息高还是等额本金好浙江在线咨询 2022-03-10当然是等额本金好啊。等额本金比等额本息少还不少利息。缺点就是前期还款会比较多。等额本息还款方式:每月还款额不变,压力不大坏处:利息高等额本金还款方式:利息少坏处:前期还款较多,压力较大如果你有能力,建议选择等额本金,毕竟利息少了不少,这是最主要的。但如果你的资金周转不周,建议还是选择等额本息,虽然利息比等额本金2高,但其还款额稳定。
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都说公积金贷款是等额本金的了解?福建在线咨询 2022-06-27等额本金还款法。即每个月所偿还的本金相同,不过前期偿还的利息较多,正因如此前期还款压力较大,但随着还款年限增加,中后期还款压力较小,基本都在偿还本金。这类住房公积金贷款还款方式时候收入较高的人群。
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公积金贷款等额本息本息本息月供海南在线咨询 2022-02-11公积金贷款等额本息还款法月供速算表借款额为:¥10,000.00期限(年)年利率(%)月还款额1年4.77利率855.022年4.77利率437.693年4.77利率298.684年4.77利率229.255年4.77利率187.666年5.22利率162.077年5.22利率142.388年5.22利率127.659年5.22利率116.2410年5.22利率107.1411年5.22利率99.
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公积金贷款选择公积金还款方式还是按照等额本金还款方式有哪些不同甘肃在线咨询 2022-02-14公积金贷款和商业贷款一样,同样有等额本金还款法和等额本息还款法两种不同的方式,即通常所说的“递减法”和“等额法”。若贷款金额、贷款年限和贷款利率相同,选择等额本金还款方式比选择等额本息还款方式总的付息额要少。举例说明,一笔20万元10年期的公积金贷款,按等额本金还款方式比按等额本息还款方式计算出来的利息要减少近2500元。这是因为选择等额本金还款方式前期本金还款金额较大所形成的。不过,理财专家表示