合同单方解除与协议解除区别
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-14 18:40:40 406 人看过

一、合同单方解除与协议解除区别

(一)协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

(二)协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

(三)协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

(四)性质不同。单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

(五)前提不同。单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果;协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

(六)功能不同。单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益;协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

(七)方式不同。单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同,相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查;协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

二、协商解除与约定解除有什么区别

(一)协商解除是事后约定的解除,它是当事人根据已经发生、需要解除合同的情况而决定解除合同;而约定解除是事前约定的解除,它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权。

(二)协商解除是当事人协商确定合同的解除,它一定能导致合同的解除;约定解除不一定导致真正解除合同,因为解除合同的条件不一定成就,解除合同的条件不成就,合同就不能解除。

(三)协商解除并非一定要存在一方违约,只要双方当事人愿意,都可以解除合同;约定解除往往约定在一方当事人违约的情况下,另一方当事人享有解除权。

(四)协商解除是双方解除,这种解除是双方协商的结果;约定解除一般是单方解除,因为行使解除权的常常是一方当事人。

三、解除合同的法律依据

《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 23:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多协议解除相关文章
  • 解除劳动合同范本(协议、单方面)
    劳动部《关于劳动法若干问题的意见》第26条规定:劳动合同的解除是指劳动合同订立后,尚未全部履行以前,由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前消灭劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为协商解除、法定解除和约定解除三种;解除劳动合同是劳动合同从订立到履行过程中可以预见的中间环节,依法解除劳动合同是维护劳动合同双方当事人正当权益的重要保证。劳动合同解除协议书范本:协议书样本____________(方)因___________________原因,要求提前解除与_______________(方)于_____年______月______日签订的劳动合同。经协商,双方同意根据___________________(劳动法或劳动管理的有关规定),从_________年______月______日起,解除劳动合同。甲方按规定支付(不支付)乙方经济补偿金_________元。本协议一式两份,由甲、乙
    2023-04-22
    459人看过
  • 合同变更或解除条件,合同变更与合同解除的区别
    合同变更或解除的条件并不一致,合同变更一般是约定变更,通常只需要作出真实的意思表示并达成一致即可变更合同,而合同解除的条件分为法定解除与约定解除两种,其中法定解除只需要满足众多条件之一即可,如不可抗力导致合同目的不能实现。合同变更与合同解除的主要区别在于其法律行为是否有溯及力。一、合同变更或解除条件合同变更或解除条件具体如下:1.合同变更的条件(1)原已存在有效的合同关系。(2)合同内容发生变化。(3)经当事人协商一致,或依法变更。(4)法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。2.合同解除的条件(1)合同的法定解除条件,只需要满足其一即可。①因不可抗力致使不能实现合同目的。②在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。③当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。④当其他违约行为致使不能实现合同目的。(2)合同协议解除的条件①当事
    2023-04-26
    63人看过
  • 什么是约定解除?协商解除与约定解除的区别
    什么是约定解除?协商解除与约定解除的区别所谓约定解除,是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人一方在出现某种情况后享有解除权,并通过解除权的行使消灭合同关系。约定解除具有如下特点:1.当事人双方既可什么是约定解除?协商解除与约定解除的区别所谓约定解除,是指当事人双方在合同中明确约定一定的条件,在合同有效成立后,未履行或未完全履行之前,当事人一方在出现某种情况后享有解除权,并通过解除权的行使消灭合同关系。约定解除具有如下特点:1.当事人双方既可以在订立合同时在合同中约定一方解除合同的条件,也可以在订立合同以后另行约定一方解除合同的条件。解除权的约定也是当事人双方订立的合同,它是一方行使解除权解除原合同的基础。2.约定将来享有解除权本身并不导致合同的解除。当事人双方约定将来享有解除权,只是赋予当事人在某种情况下享有解除合同的权利,但合同的权利义
    2023-06-09
    135人看过
  • 如何解除合同之单方解除
    单方解除(法定解除权):即一方行使法律赋予的解除权,叫作单方解除合同(注意这里所说的解除是行使法定权利,与我们平时所说的擅自解除合同有本质区别)。一般来说,守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权,只有在合同另一方单方解除(法定解除权):即一方行使法律赋予的解除权,叫作单方解除合同(注意这里所说的解除是行使法定权利,与我们平时所说的擅自解除合同有本质区别)。一般来说,守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权,只有在合同另一方存在根据根本性违约行为,造成签订合同的目的不能实现,守约方可以单方解除合同。
    2023-06-09
    76人看过
  • 不定期租赁合同解除与单方面解除租赁合同
    1、不定期租赁合同的随时解除权租赁合同没有约定具体期限,如何解除合同?当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。2、租赁合同解除后,装饰装修的损失由谁承担对装饰装修费用问题,可以分为经过出租人同意与未经过出租人同意两种情况进行考虑:在未经出租人同意的情况下,承租人私自将房屋装饰装修,那么,装饰装修所花费的一切费用,都由承租人自己承担,出租人不承担任何费用。如果在装饰装修过程中对房屋造成了损害,出租人还可以请求承租人将房屋恢复原状或赔偿损失。在经过出租人同意时,也可以分为两种情况:一是因合同到期而解除,在这种情况下,装饰装修的费用由承租
    2023-06-09
    82人看过
  • 合同能单方解除吗合同可以单方解除吗
    可以。1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。一、民法典中解除合同的种类有哪些1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。二、怎么解除网签协议因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的律规定的其他情形。三
    2023-02-22
    234人看过
  • 合同解除(协议解除及法定解除)及后果
    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登
    2023-06-07
    114人看过
  • 怎么区别合同撤销与合同解除
    首先,从适用范围来看,撤销的适用范围比较广泛,不仅适用于欠缺有效要件的合同领域,而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合;而解除仅仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。其次,从发生原因来看,撤销的原因由法律直接规定;而解除的原因既有法律规定的,也有当事人约定的。再者,从行使方式来看,享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内,向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种,如果是协议解除,双方达成一致即可解除合同,而不需要向法院或仲裁机构申请。最后,从发生的效力看,撤销都有溯及力,被撤销的民事行为从开始起无效;而解除则往往无溯及力,只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时,才有溯及力。一、解除合同应注意什么1、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。2、从自我
    2023-02-20
    126人看过
  • 合同解除协议双方自愿
    双方自愿协议解除合同内容如下:1、标题写明是解除劳动合同通知书;2、正文的称呼要写上被解除劳动关系的劳动人的全名,内容主要是写明解除劳动合同的原因、时间。如果是提前解除劳动合同,则要写清楚发放多少补偿金,如果是正常劳动合同范围内的就不用了;3、写明什么时间去哪个部门办理具体手续,最后盖上单位相关的印章或签名,备往里要写上未尽的事宜等等。双方自愿达成和解协议有效吗双方自愿达成和解协议不一定有效。违反以下情形订立的协议是无效的:1.当事人不具备订立协议的行为能力。2.订立协议时存在欺诈情况。3.违反了法律和行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的。除此之外双方自愿达成的和解协议是有效的。《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务
    2023-08-13
    150人看过
  • 单方解除合同的方法与步骤
    单方面解除的程序应有三种,即协议解除的程序、行使解除权的程序和法院裁决的程序。在双方未约定解除条件的情况下,当具备下列法定解除的条件时,一方也可以依法单方解除合同具体如下:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以本人的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的;4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。出租人单方面解除合同的情况根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:(一)《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,
    2023-07-18
    318人看过
  • 经济合同终止方式:直接解除与间接解除的实践与区别
    经济合同到期终止直接解除的区别是:如果合同已到期,说明合同已经终止。如果合同关系在合同到期后已经消灭,合同权利义务已经终止,则不可解除合同;如果合同关系在合同到期后尚未消灭,仍然存在权利义务,则当合同符合解除的条件时,即使合同到期依然可以解除合同。合同解除和合同终止有什么区别合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同终止与合同解除的区别主要为:1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同,即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同,如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同;而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同,也适用于没有违反合同的情况;而合同解除
    2023-07-19
    310人看过
  • 约定解除权的解除和协商解除的区别
    约定解除权,指当事人在合同中约定,合同履行过程中出现某种情况,当事人一方或者双方有解除合同的权利。协商解除,指合同生效后,未履行或未完全履行之前,当事人以解除合同为目的,经协商一致,订立一个解除原来合同的协议。二者的区别主要有以下方面:1.约定解除权解除是事先约定的解除,它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权,而协商解除乃是事后约定的除,它是当事人根据已经发生的需要解除合同的情况而决定解除合同。2.约定解除权,不一定导致真正解除合同,因为解除合同的条件不一定成就,合同就不能解除,而协商解除是当事人协商决定合同的解除,它一定能导致合同的解除。3.约定解除权往往约定在一方当事人违约的情况下另一方当事人享有解除权,而协商解除并非一定要存在一方违约,只要双方愿意都可以解除合同。4.约定解除权的解除一般是单方解除,因为行使解除权的常常是一方当事人,而协商解除是双方解除,这种解除是双方协商
    2023-06-09
    465人看过
  • 合同双方协商解除和单方违约解除是怎样的?
    1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。2、协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。3、协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。4、性质不同。单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。5、前提不同。单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果
    2023-06-16
    128人看过
  • 解除合同的法律后果——单方解除
    单方解除合同的法律后果:一、一方合法单方面终止合同的,其法律后果是终止合同约定的权利义务,不再履行合同;当事人可以解除合同的情形:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行;4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为,不能达到合同目的;5、法律规定的其他情形。二、一方擅自单方面解除合同的,其法律后果为承担相应的违约责任。单方解除合同的法律后果如何规定的呢?法律规定的单方解除合同的后果分别有,合同解除后,当事人存在违约情形的,应当承担相应的违约责任。尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现
    2023-07-15
    136人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    协议解除是指当事人双方通过协商一致,取消原有的合同,从而消灭合同关系。协议解除的方式可以是书面形式也可以是口头形式,但必须是双方的真实意思表示。在协议解除时,双方需要达成书面协议或者签订书面的解除协议,并需要遵守合同法的相关规定。 协议解除... 更多>

    #协议解除
    相关咨询
    • 合同的协议解除与其他解除方式的区别是什么
      江西在线咨询 2022-10-13
      协商解除与约定解除都是通过当事人协商一致的意思表示,使有效存在的合同关系归于消灭的制度,但二者亦有明显的区别。其区别表现在: 1.协商解除是事后约定的解除,它是当事人根据已经发生、需要解除合同的情况而决定解除合同;而约定解除是事前约定的解除,它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权。 2.协商解除是当事人协商确定合同的解除,它一定能导致合同的解除;约定解除不一定导致真正解除合同,因为解除
    • 用人单位与我签订的解除劳动合同协议书与劳动合同解除协议有何区别
      云南在线咨询 2022-02-04
      1、用人单位有责任为我补办社会保险、医疗保险吗? 2、当地劳动社保公司能接受我补办社会保险、医疗保险吗? 3、上述两点如果不成立,我的退休待遇将如何解决? 4、用人单位与我签订的解除劳动协议书有效吗?回复;单位必须给你交纳社会保险,当地劳动保险机构是否可以接受,还是要到当地的主管部门去咨询,因为各地的规定有差异,一般应该接受的,但是要交纳一定数额的滞纳金,如果上述两个问题不能解决,就找当地的企业主
    • 要怎么区分劳动合同的协议解除和单方解除
      宁夏在线咨询 2023-06-30
      协商解除是指用人单位与劳动者双方协商一致,解除劳动关系单方解除是指用人单位或者劳动者在未与另一方协商,或者协商不成的情况下,一方强行解除劳动关系。《劳动法》第二十五条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的。
    • 协议转让与协议解除有什么区别?
      黑龙江在线咨询 2023-06-20
      租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人,受让人支付对价的合同。 两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物,由承租人对其使用、收益为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权,受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。 因为转让一词
    • 协议解除协议范本,协议解除协议范本,合同解除协议
      新疆在线咨询 2023-07-24
      合同解除协议范本甲方:乙方:根据实际情况,在平等协商,自愿互谅的基础上,本于诚信,甲乙双方达成如下协议: 第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第二:甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。 第三:鉴于合同未能履行是由于客