北京二套房认定细则出台执行认房又认贷
来源:法律编辑整理
时间: 2023-06-10 15:54:14
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北京市住房和城乡建设委员会等五部门,周四发出关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准通知。
通知明确界定二套房的认定以及相关的贷款细则,并说明银行在放贷前,不仅要查询供款人的贷款记录,还要查核借款人家庭的住房数量,严格按认房又认贷原则界定二套房,全面堵死执行上的漏洞,使得全款购买第一套房的家庭,不能再享有首套房的贷款优惠。
通知还清楚订明,银行必要时应上门走访,调查借款人家庭实际拥有的住房数量,同时透过内部系统查实贷款记录,以及登录市住建部的房屋权登记系统查询借款人的家庭住房数量,严格执行二套房认定规则。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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