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北京认贷不认房政策以后是如何执行的

2022-10-28 19:00

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

条件申请公积金贷款是:购房者应在住房公积金缴存系统员工或退休职工住房公积金缴存单位住房公积金管理中心。但是,在密封状态下住房公积金的员工,不能申请住房公积金贷款申请住房公积金贷款需要具备的条件: 1、在城镇或有效居留身份常住户口; 2、具有稳定的职业和收入,信用状况好,有偿还贷款本息的能力; 3、在城市置业,并提供购房合同和相关文件证明; 4、之前连续缴存住房公积金贷款的申请,为期六个月(或以上)或累计缴存住房公积金12个月(或以上),并申请贷款时,你还在正常的存款; 5、提供担保的方式认证管理中心; 6、但在管理中心规定的其他条件。

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1、买房贷款最高年限:25年 2、买房贷款利率: LPR,首套加55个基点,二套加105基点 3、首房首贷买普宅,首付35%以上 4、首房首贷买非普,首付40%以上 5、首房+有房贷记录买普宅,首付60%以上 6、首房+有房贷记录买非普,首付80%以上 7、二套房买普宅,60%以上 8、二套房买非普,80%以上。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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