对离婚时住房可作如下处理:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。离婚时住房为一方所有的,住房所有权仍归该一方所有人。如双方约定为一方所有的住房及无约定时一方婚前所有的住房,都属个人所有财产,离婚时住房仍归该所有人,不予分割。
法律规定:
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
离婚时如何规定房产分割的收费?
208人看过
-
离婚规定下房屋分割如何操作?
241人看过
-
公司股权分割规定:离婚时如何处理
262人看过
-
离婚后财产分割纠纷对于尚未取得房屋所有权的房屋如何处理
291人看过
-
离婚协议中如何规定房屋分割
312人看过
-
离婚时我们如何应对公房的分割
418人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
2022年离婚房屋的分割是如何处理天津在线咨询 2023-01-121、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 2、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
对于夫妻共有的私房,离婚时,如何分割,私房分割问题是怎么规定的青海在线咨询 2022-02-14《妇女权益保障法》第四十四条第二款规定,夫妻共有的私房,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议解决不成的,由人民法院根据双方的具体情况,并照顾女方和子女权益的原则判决。双方另有约定的除外。人民法院在处理私房分割问题时,通常的做法是: (1)一方婚前个人所有的房屋,由夫或妻个人所有; (2)对不宜分割使用的夫妻共同房屋,应根据双方的住房情况和照顾抚养子女一方或无过错一方等原则分给一方。分得房屋的一方对
-
婚姻法对于公有房屋的分割规定有哪些,离婚时如何分割夫妻共同财产香港在线咨询 2022-03-27(1)夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租的公有房屋或婚后承租的公有房屋: A.房屋权属登记在一方名下:该房屋应视为个人所有; B.房屋权属登记在夫妻名下:应视为夫妻共同所有【可以视为夫妻双方对婚前财产及婚姻关系存续期间所得财产所作的约定财产制】。 (2)夫妻以共同财产出资购买由婚前承租公有房屋或者婚后承租的公有房屋: A.除当事人另有约定外,明确为属于夫妻共同所有。 B.由一方婚前承租、婚后用共同
-
农村房产分割,离婚时房屋如何处理甘肃在线咨询 2021-06-07农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的,农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面,就让小编具体为大家介绍农村离婚房产是怎么分割的吧。1、婚前一方建造的房屋 对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。2
-
离婚时要如何处理房屋分割,法律有哪些规定辽宁在线咨询 2023-10-09离婚时房屋分割的处理:房产是夫妻共同财产的,离婚时由二人协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方的个人财产,则在离婚时依法不予分割,仍归房产所有权人个人所有。