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婚姻法对于公有房屋的分割规定有哪些,离婚时如何分割夫妻共同财产

2022-03-27 11:06

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2022-03-27回复

专业分析:

(1)夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租的公有房屋或婚后承租的公有房屋: A.房屋权属登记在一方名下:该房屋应视为个人所有; B.房屋权属登记在夫妻名下:应视为夫妻共同所有【可以视为夫妻双方对婚前财产及婚姻关系存续期间所得财产所作的约定财产制】。 (2)夫妻以共同财产出资购买由婚前承租公有房屋或者婚后承租的公有房屋: A.除当事人另有约定外,明确为属于夫妻共同所有。 B.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时尚未取得或尚未完全取得所有权,当事人协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用;前款规定的房屋取得完全所有权后,当事人如果有争议,可以另行向人民法院提起诉讼。

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