购房者如何规避楼花烂尾的风险-法师兄

购房者如何规避楼花烂尾的风险

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:44:12 207 人看过

如何为购房者规避烂尾楼风险，综合考察开发商实力，从注册资本、开发资质等方面判断开发商的开发资质水平。

资格等级分为四级，第一级最高，第四级最低。如果开发商资质等级为一级和二级，说明开发商的实力相对较强，失效概率也最低。尤其是地级市、县，开发商多为本地开发商。如果他们不买房，他们就别无选择。此时，有必要审视开发商的公信力。

3。房地产项目理解程序“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。“五证”齐全的房子，不仅有助于避免楼花烂尾，而且对于以后办理产权证也有好处。如果“五证”不齐全，就意味着房屋手续不齐全，那么申请房产证就不会顺利进行，甚至拖得很长时间。据统计，当三分之二的主体保障性安居工程已经竣工时，失败的概率普遍较低。一些购房者被内部认购和单位团购的低价诱惑，并在项目成立前匆忙付款。没有建设就意味着手续不到位，规划能否通过还是未知数。

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