烂尾楼的风险要让购房者承担吗,停贷合法吗
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房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。 还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。 购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。 虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。 因为开发商的原因导致交易出现问题，其实购房人可以追究开发商的责任，要求退房并赔偿违约金;但购房人贷款，是欠了银行的钱，银行有权要求借款人按时还款，这跟开发商是没有关系的。
需要继续还款。 1、房子成了烂尾楼，与银行房贷月供是两码事，不影响还贷的，为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的。 2、烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物(楼宇、桥梁、道路或塔等)。起因通常是因为开发商(私人或政府)缺乏足够资金，无力完成工程。
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烂尾楼能不能停贷？买到烂尾楼一般不能停贷。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
2021.02.28 141 -
法律规定买到烂尾楼能停贷吗根据我国法律的规定买到烂尾楼不能停贷，开发商的购房合同与银行直接的借款合同是两个互相独立的合同； 与银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，因此不会停贷。
2020.07.16 200 -
买到烂尾楼是否能停贷吗买到烂尾楼已经签订了贷款合同不能停贷。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违约责任。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
2021.01.21 245
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烂尾楼停贷是犯法的吗
房屋烂尾后业主私自停贷违法但不犯法。业主私自停贷就会构成违约，要承担违约责任，一般是支付违约金或者逾期利息，并且会造成个人征信产生不良的记录。
2023-01-20 15,340 -
如果楼盘烂尾购房人可以停贷吗
烂尾楼不可以停止还贷款，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。
2022-10-11 15,340 -
买到烂尾楼能停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，
2022-10-13 15,340 -
房子成了烂尾楼,可以停贷吗
不可以。 因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。 至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。 通常出现烂尾楼的情况，
2022-10-11 15,340
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00:46
买的烂尾楼要怎么办对于购房者来说，当购买的房屋变成了烂尾房，那么可以先尝试与开发商进行协商，看开发商能否在一定的期限内恢复建设。如果开发商提供的时间过长，购房者觉得履行合同已经不现实，或者没有必要的，那么就可以向法院起诉要求解除合同。在购房合同和贷款合同解除
436 2023.01.04 -
00:52
烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
2,784 2022.04.17 -
00:52
买房买到烂尾楼怎么办如果买房遇到了楼盘烂尾，那么对于购房者来说，一定要尽早地起讼。因为这个时候开发商此时多半手上已经没有资金，购房者尽早诉讼，那么可以尽早将自己对开发商的权利确定下来。在今后对开发商财产进行分配的时候，也能够获得分配上的优先权。购房者可以选择是
797 2023.01.04
