立约定金也称订约定金,是指合同当事人为确保合同订立,依据双方当事人的约定,在合同订立前,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。
一、履约保证金能够办理退吗
保证金,又称定金,是指当事人双方为了保证合同的履行,约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般来说,如果合同按照约定全部履行完毕的,给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的,可以退已履行部分的定金。一般而言,定金的性质相当于违约定金。大概意思是,给付定金一方不履行合同义务的,则无权请求返还定金;接受定金一方不履行合同义务的,应当双倍返还定金。如果当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。也就是说,合同部分履行的,只能退还已履行部分的定金。
二、违约责任的形式有哪几种
违约责任形式具体包括:
1、继续履行,在违约方不履行合同时,由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式;
2、采取补救措施,质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任;
3、赔偿损失,即债务人不履行合同债务时依法赔偿债权人所受损失的责任。赔偿损失是指金钱赔偿,即使包括实物赔偿,也限于以合同标的物以外的物品予以赔偿;
4、定金责任,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;
5、违约金责任,又称违约罚款,是由当事人约定的或法律直接规定的,在一方当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱,也可以表现为一定价值的财物。
一、违约责任的构成要件如下:
1、有违约行为;
2、有损害事实;
3、违约行为与损害事实之间存在因果关系;
4、无免责事由。
二、违约责任的特征如下:
1、以有效合同为前提;
2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件;
3、可由合同当事人在法定范围内约定;
4、是一种民事赔偿责任。
综上所述,违约责任形式一般包括五中,具体有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;通常需要以有效合同为前提,并且有违约行为的,需要承担违约责任。
三、定订哪个可以退
定金不能退,订金可以退。定金:是在合同确立时当事人一方预先给予对方当事人金钱或其替代物。定金的数额由当事人约定,但定金数额不得超过主合同标的额的20%。订金:订金在法律上是不明确的。不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
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什么叫立约定金? 立约定金的规定浙江在线咨询 2023-06-18立约定金也称订约定金,是指合同当事人为确保合同订立,依据双方当事人的约定,在合同订立前,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。相关法律规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。该条确立了立约定金,完善了我国定金类型,有利于对经济生活中的各类定金进行规范。
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什么是立约,如何正确适用立约定金?北京在线咨询 2022-10-30一、什么是立约定金立约定金,也称为订约定金,是当事人在订立主合同之前为担保以后正式订立主合同而约定交付的定金。立约定金于主合同成立之前交付,它不是主合同成立的要件,它也不是主合同成立的证明,其作用只是保证当事人有诚意建立合同关系,如果当事人一方无故拒绝签定合同,则丧失定金或加倍返还定金。立约定金其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系,立约定金的生效亦是独立的,在主合同之前就成立。二、如何
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认购书中约定的定金究竟是立约定金还是违约定金?黑龙江在线咨询 2022-10-07从法律效力上说,商品房认购书中约定定金,对于买卖双方都具有同等约束力,但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段,购房者仅对房屋的大致情况有所了解,买卖双方并未就合同条款进行任何实质性磋商。而一旦进入正式合同的谈判阶段,购房者有可能会发现合同条款的内容与自己最初的设想差距甚远。在这种情况下要求购房者承诺一定与开发商签署买卖合同,显然是不公平的。如果购房者坚持要按照自己的意愿修
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立约定金处罚的适用规则是什么西藏在线咨询 2022-06-261、因当事人一方违反定金合同的约定,导致主合同未能签订的,按照定金罚则承担责任。 2、如当事人双方均无违反定金合同的行为,只是就有关主合同条款协商不一致的,或因不可归责于当事人双方的事由,如不可抗力和其他当事人意志以外的因素导致主合同未能签订的,收取定金的当事人一方应将定金返还给对方当事人。
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可以约定违约金吗定金是什么福建在线咨询 2022-07-12合同中可以同时约定违约金和定金条款,但是当事人违约的,不可以同时适用违约金条款和定金罚则。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所 (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬 (六)履行期限、地点、方式; (七)违约责任 (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的范本订立合同。第五百八十八条第一款规定,当事人