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认购的定金是立约定金还是违约定金？
从法律效力上说，商品房认购书中约定定金，对于买卖双方都具有同等约束力，但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段，购房者仅对房屋的大致情况有所了解，买卖双方并未就合同条款进行任何
2022-10-08 15,340 -
认购书中约定的定金究竟是立约定金还是违约定金？
从法律效力上说，商品房认购书中约定定金，对于买卖双方都具有同等约束力，但是实际上购房者承担定金罚则的可能性要比开发商大得多。在认购阶段，购房者仅对房屋的大致情况有所了解，买卖双方并未就合同条款进行任何
2022-10-07 15,340 -
什么是立约，如何正确适用立约定金？
一、什么是立约定金立约定金，也称为订约定金，是当事人在订立主合同之前为担保以后正式订立主合同而约定交付的定金。立约定金于主合同成立之前交付，它不是主合同成立的要件，它也不是主合同成立的证明，其作用只是
2022-10-30 15,340 -
立约定金处罚的适用规则是什么
1、因当事人一方违反定金合同的约定，导致主合同未能签订的，按照定金罚则承担责任。 2、如当事人双方均无违反定金合同的行为，只是就有关主合同条款协商不一致的，或因不可归责于当事人双方的事由，如不可抗力和
2022-06-26 15,340
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01:20
合同违约金怎么约定合同违约金，作为违约责任的一种，是指双方当事人在合同订立过程中，事先约定如果其中一方出现违约行为的时候，该方需要向他方支付的一定金额。具体来说，在我国违约金是约定的，具体的数额可以由合同双方协商确定。同时，双方当事人可以在订立主合同的时候，
2,156 2022.04.17 -
01:14
合同一定要约定违约金吗根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定
694 2022.04.17 -
01:13
合同逾期的违约金怎么约定合同逾期的违约金约定方式有以下两种：1、约定违约方违约时，根据违约的具体情况向受损害一方支付一定数额违约金；2、约定违约方违约时，根据受损害一方产生的实际损失支付违约金。需要注意的是，能够受保护、受到法院支持的违约金，必须是在合理区间范围内
1,545 2022.04.15
