期房可以用来办理抵押贷款。但是当事人在向贷款机构申请贷款时,除提供抵押物外,还需要符合下列申请条件:当事人是完全民事行为能力人;贷款的用途明确合法;以及贷款的请求合理等。
一、个体营业执照贷款需要什么条件?
1、个体营业执照贷款需要,经营项目满一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。具有固定的经营场所和稳定的收入。信用记录良好。
2、个体户营业执照贷款申请资料:身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件,提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件,可证明其合法收入的相关资料,可证明其婚姻状况的相关资料,提供合法、足值的抵押物及评估报告,抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书,银行要求提供的其它资料。
3、个体户营业执照贷款办理流程:借款人向贷款机构提出申请,提交贷款所需的资料。
4、贷款机构审核借款人所提交的申请,对借款人进行贷款前调查。若有抵押物(质押物)做抵押(质押)的。找专业的评估机构对抵押物(质押物)进行价值评估。
5、资料审核通过,双方就贷款事宜进行协商并达成协议,签订借贷合同,借款人办理抵押(质押)登记等手续,手续办理完毕,贷款机构发放贷款。
二、个人贷款人所需具备条件是什么
按揭贷款需要的条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
2、贷款申请数额、期限和币种合理;
3、借款人具备还款意愿和还款能力;
4、贷款用途明确合法;
5、借款人信用状况良好,无重大不良信用记录等。
三、借给人死了借的钱会还吗?
1.借款人死了,借的钱仍然需要偿还,可以由借款人的配偶或者继承人偿还。2.一般来说,由担保人和继承人在继承的的财产范围内承担,如果贷款是用于家用,夫妻共同财产也应该承担。当然担保还要看是一般担保还是连带担保。有以下三种情况:(1)自然人担保贷款如果借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任,偿还余下所剩欠款。(2)没有任何第三方做担保的情况下在没有任何第三方做担保的情况下,借款人选择了房屋抵押贷款方式,那么逾期时间如果达到了半年左右的时点,贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然,如果是失踪人员家属代为还款的话,那么在贷款全部偿清之后,其家属便能办理房屋抵押解除登记手续,进而保住房屋。(3)、无抵押贷款如果借款人当初选择的是无抵押贷款,既没有提供抵押物,也没有提供第三方连带责任人,那么这笔贷款就不用偿还了。
-
房产在还款期能做抵押吗
182人看过
-
做了抵押商品房能买卖吗,房产抵押贷款怎么办
207人看过
-
房产抵押贷款计算怎么做?房产抵押贷款
353人看过
-
国有划拨房产证能做贷款抵押吗
367人看过
-
抵押贷款可以用购房合同做抵押吗
432人看过
-
做担保后能否做抵押贷款
289人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
公积金贷款能做抵押房吗湖南在线咨询 2022-08-17房屋抵押贷款一般都是商业性质的,而住房公积金一般是国家的住房福利基金(利息低),所以他们的用途不同;公积金贷款只能用一次,贷款的额度(大连这边)一般个人最高是40万,两人是50万左右,看房屋的具体情况而定,每个地方都有自己的规定,贷款可以贷到房屋总价值的6成(首次)。 不过公积金贷款和抵押贷款,银行的条件基本都一样(征信不能太烂,还款能力强及有稳定工作等等)。
-
未还清贷款能做房屋抵押贷款吗甘肃在线咨询 2022-05-15未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银行要求的其它条件。
-
抵押车做抵押贷款后还能租车吗海南在线咨询 2022-10-17风险挺大的。我国《物权法》规定,船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。如果原车主发生经济纠纷,或者第三人对该车进行处置,比如申请强制执行,你是不能对抗的。但是你们私下里签订的合同依然是有效的,没有登记过户不影响合同的生效。如果发生上述问题,你可以追究对方的违约责任,要求其赔偿损失。
-
房贷银行做抵押还能贷款么浙江在线咨询 2023-06-08如今大部分人买房都会选择银行按揭贷款,可以缓解自己的经济压力并不是所有人可以一下子拿出一大笔钱来买房的。这时我们就需要了解清楚房贷按揭银行抵押流程是怎么走的,想必大家也着急想知道了。北京天驰君泰(广州)律师事务所杨森律师解析。 一、最新房贷按揭银行抵押流程 1、借款人提出申请,递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经
-
贷款房合同不全能做汽车贷款抵押吗浙江在线咨询 2023-07-15贷款房跟抵押车没有太大关系,带上车的资料就行了。车抵押资料: 1、抵押权人身份证明原件及复印件(需盖公章); 2、抵押合同原件; 3、机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码证原件和复印件,暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件); 4、抵押权人委托书和机动车所有人委托书(盖公章及核对章); 5、机动车登记证书; 6、如是代理的,还需代办人员的身份证明原件和复印件; 7、填写《机动车