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公积金贷款能做抵押房吗

2022-08-17 20:25

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

房屋抵押贷款一般都是商业性质的,而住房公积金一般是国家的住房福利基金(利息低),所以他们的用途不同;公积金贷款只能用一次,贷款的额度(大连这边)一般个人最高是40万,两人是50万左右,看房屋的具体情况而定,每个地方都有自己的规定,贷款可以贷到房屋总价值的6成(首次)。 不过公积金贷款和抵押贷款,银行的条件基本都一样(征信不能太烂,还款能力强及有稳定工作等等)。

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办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件: 1.具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2.连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3.在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。

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