无理由退房,你怎么看
来源:互联网 时间: 2023-06-10 16:03:58 497 人看过

不过,这无理由退房还真成了恒大吸金利器了?5月10日,恒大地产发布了4月份的销售简报,实现合约销售额151.2亿元,位列在港上市内地房企榜首,同比和环比增长8.9%和10.3%,成为恒大今年单月销售第三次突破百亿元大关。这样看来,恒大凭借着无理由退房以及自身产品的性价比卖出了更多的房。虽然无法去统计有多少人享受了恒大的无理由退房的政策,但多少玩的是一种心理策略,老百姓买房图的就是放心,买房是关系一辈子的大事,最注重的还是产品和服务。对于恒大的无理由退房以及万科的让你无理由退房,无非是为了扩大市场空间吧,如今恒大的这把火倒是点的挺成功的。

不知道大家对于无理由退房怎么看?因为这个政策你会去买恒大的房吗?还是你选择相信万科大佬的品质?

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 22:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多退房相关文章
  • 买房预售款由第三方为你看管
    房子没盖好,买房人已经将钱全部交给了开发商,可开发商要是把这些钱拿去买地、炒股,搞其他经营活动怎么办?昨日,郑州市房管局出台的《郑州市商品房预售款监管办法细则》(以下简称《细则》)给开发商套上了金箍。以后买房者缴钱时,要把钱缴到一个银行监管的专用账户内,以避免开发商乱花钱。开发商预售前要签《监管协议》房子盖得差不多了,达到预售条件就可以卖了。先别急,开发商想卖房先到银行签《监管协议》。昨日,郑州市市场管理处副处长董某彩说,按照《细则》,开发商在达到办理商品房预售许可前,应与自己选择的商业银行签订统一格式的《监管协议》。《监管协议》包括企业名称、坐落、幢号、项目开竣工日期、项目工程监理机构、项目监管资金总额、监管银行、商品房预售款专用存款账号及按揭贷款银行等。最主要的是商品房预售款专用存款账户。有了这个《监管协议》,开发商才能到房管局办理房屋预售证,即可以开始卖房。买房人买房钱存到专门账户买
    2023-06-10
    167人看过
  • 看了下面8条,你就有理由想快点买房了
    如果您所要购买的房子,总价格没超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,我就建议您立即坚决要买房。首先,如果您是贷款买房,未来20年左右,您虽然要为政府、开发商或银行打小部份工。当然,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,但是可以提前还贷款。而一旦您由于某种原因想出售房子时,马上可以套回大量现金,赚取房价上涨的丰硕成果.第二,如果您得到了父母的支持买房,您将来在房价上涨后可用双倍的钱报答父母亲,孝子啊第三,买房住肯定必比租房住好。比如,您购房的首付款是15万,月供5000元。如果您把这15万留在手中,每个月用5000元去租房住,您在30个月内随时会为没有房子住发愁。按照目前的市场价格,5000元租到的房子并不比用15万首付买到的房子条件好。但月供5000元其中2000元是利息,3000元是还本金等于在储蓄,而用5000元去租房住是全部送给了业主,通涨将临今年首付款是15万,明年可能要25万
    2023-06-10
    390人看过
  • 恒大购房无违约,可无理由退房
    恒大集团总裁夏海钧表示,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得包退承诺。早在几年前,潘石屹曾经试水过无理由退房,这两年北京也有个别楼盘进行过尝试,但一直没有大开发商全面铺开。恒大地产在15日宣布,在国范围内实施无理由退房。在签署购房合同后,只要不存在违约情况,购房人都可以在收房前无理由退房。恒大表示,作为龙头企业,恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。15日下午3点,恒大集团在广州举行无理由退房新闻发布会,从4月16日8时起,恒大在全国的住宅楼盘,购房者履行相关义务并无违约行为,自签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。恒大集团总裁夏海钧表示,住宅是商品的一种,理应像其他商品一样获得包退承诺。我们希望更多同行加入无理由退房阵营,让住宅包退成为市场新常态。夏海钧认为,恒大之所以敢宣布上述战略,是因为恒大的利润来自于供应商和建筑商的让利。我们打造品质的
    2023-06-09
    264人看过
  • 融创无理由退房政策
    融创中国表示,认购人申请无理由退房需满足以下条件:一、认购的项目仅限于上海、东南区域指定的适用无理由退房活动的项目;二、在活动期间进行认购、支付房款;三、在2020年3月31日前提出书面申请;四、认购时已满足房屋所在地购房条件(包括但不限于具备购房资格等)。具体执行政策由各城市项目公司做出最后解释。2月10日至3月31日认购融创北京指定项目,认购之日起享受30天内无理由退房。
    2023-03-29
    483人看过
  • 广州再现“无理由退房”
    导语:在低迷的楼市大环境里,购房者持币观望的情绪愈发浓烈,降价、零首付、抄底等出现在公众视线。就连无理由退房在沉寂多年以后,也重出江湖。日前,海珠区南洲地王旁的珠江罗马家园,宣布购买龙禧组团后可无理由退房。也就是说,因广州限购政策,部分有意向购买龍禧组团的业主暂时达不到购房条件,无法进行网签。在这样的情况下,此类人群可选择按照正常的购房程序签订认购书,网签日期可延后至业主取得购房资格。在网签前,一旦楼盘价格出现下调或业主对其他条件不满,业主可选择退房,退房将按照解除认购书的程序进行。开发商做出这样的承诺,首先是对于中国房地产市场的信心,近半年来,楼市确实有做一些调整,但现在的调整是暂时的,接下来楼市还会向着正常的轨道发展。在这样的前提之下,开发商有了这个判断。合富房地产经济研究院院长龙斌在由珠江地产主办的珠江.龙禧——无理由退房暨中轴价值论坛上表示。对于广州市场的整体环境,龙斌也做了详细的
    2023-06-10
    50人看过
  • 看看你手中的期房
    房产商是中国特有的一个怪胎:1、房产商不造房产,是建筑商在造房子。并且普遍是建筑商要垫钱来建房子,自己买建材,拖欠农民工的工资,农民工的工资普遍要到年底发,当然也有不发的。于是就有农民工上演跳楼秀。而美国是没有中国这种开发商的,是建筑商自己盖房,自己卖,没有房产商这个中间环节。2、房产商自有资金很少,甚至根本没有钱。03年的时候吧,有关部门要求房产商自有资金必须不少于35%。中国还规定不许杀人呢,不是经常有人被杀嘛。中国还规定不许贪污、挪用社保资金、卖淫嫖娼,这些事难道就没有了?中国的房产商要全部有35%的自有资金,我马上自刎。因为自有资金少,又想多搞几个楼盘,抓住大好时机大捞一把,于是不光是建筑商要垫钱,等于是借钱给开发商;以土地作为抵押,向银行借钱;向买房人销售预售房,相于当买房人借钱给开发商。但是开发商销售楼盘,却可以得到所有的房款。3、除了中国香港以外,可能只有中国大陆大量销售的是
    2023-06-10
    82人看过
  • 开发商违约想退房?那你得先看看这个!
    开发商违约想退房?那你得先看看这个!最近买房很热,而买房并不是件小事,从看房、签合同、申请贷款买房等等,一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中,发现由于开发商违约,你想退房的,可想清楚了退房相关的法律问题?下面快车君罗列几个要点讲讲:一、买房人退房的条件1、开发商延迟交房,超过合同约定交房日的三个月;2、开发商未经买房者同意擅自变更设计;3、开发商手续不全导致合同无效;4、开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积不符,房屋面积误差超过3%;5、房屋质量不合格导致严重影响使用;6、开发商隐瞒房屋产权情况,比如房产已经被抵押。二、退房的基本流程购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行:1、购房者提出退房通知购房者提出退房要求的,可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商原因退房,由开发商承担损失;因购房者自身
    2023-06-04
    138人看过
  • 延迟退休女性先试行?你怎么看
    延迟退休渐行渐近。11月3日,《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出,出台渐进式延迟退休年龄政策。10月14日,人社部部长尹XX表示,经中央批准后,人社部将向社会公开延迟退休改革方案,通过小步慢走,每年推迟几个月的方式,逐步推迟到合理的退休年龄。11月20日,人社部新闻发言人李X谈及研究制定渐进式延迟退休年龄政策时称,总的考虑是,根据人口老龄化的趋势和劳动力状况,把握调整的节点和节奏,小步慢走,渐进到位。最新消息显示,未来延迟退休政策的执行将按照人群进行划分,其中55岁退休的女干部、女白领有可能是第一批执行延迟退休的人群。当前,我国男女实行不一样的退休年龄。实际上,由于女性的预期寿命一般比男性长,这也成为部分人要求男女至少应在一样年龄退休的一大原因。中国劳动学会副会长苏XX表示,女管理者、女白领先起步是肯定的,也没问题,因为女管理者具备身体条件。这一建议跟今年上半
    2023-06-09
    165人看过
  • 教你如何看房?
    打折、优惠、送豪华装修虽然05年深圳房价一路上涨,但仍会有些楼盘打着各种优惠的旗号吸引购房者的眼球。现在又到了发放年终奖的时候,所以会有不少人想到去买房。在这里有必要提醒购房者,楼市降价时,买房仍然不要冲动,还需多留一个心眼。小心烂尾楼看降价的楼盘,先要了解开发商当年拿下这块土地的价格。如果是2002年、2003年时通过竞拍获得的土地,总体来说价格不会太高,降价后还有不小的利润空间。特别是一些大的老盘子,卖掉大部分后,成本早已收回,现在能卖多少都是利润。而要特别注意的是一些小盘子,刚起步的楼盘压力很大,首先他们可能买进土地的价格比较高;其次由于时间关系,还未来得及销售,或者只销售了不到10%,就遇上了楼价调整;再次由于公司实力有限,资金链脆弱,所以要当心会因此遇上烂尾楼。随着楼市整体降价,像上面说到的那类小公司在开盘时也不得不跟着降价销售。但是如果降价后房子还不太好卖,而还贷的压力却与日俱
    2023-04-22
    420人看过
  • 延迟退休这次真的来了你怎么看
    据中国之声《新闻纵横》报道,中国之声评论员赵九骁梳理两会视点,《赵说不误》分享观点。赵九骁:一般来说,新闻发言人在宣布一项关注度高、社会争议大的公共政策时,不会轻易地透露时间表。昨天下午,人社社部长尹蔚民却剑走偏锋,主动告诉记者:今年将制定完成延迟退休的方案,明年报中央同意以后向社会征求意见,根据征求意见的情况修改完善,2017年正式推出,再过5年后实施。也就是说,到2022年,一个1962年出生的男性,在年满60岁该退休时,要延长几个月了。靴子,落得有点突然。两年前十八届三中全会提出要实施渐进式延迟退休年龄的政策,从专家学者,到各个群体,对这个问题争议不小。听听尹部长如何回应老百姓的疑问和担忧。第一个,延迟退休年龄的目标是多少岁,65岁还是更长?一线工人和公务员的标准一样吗?尹蔚民没有给出大家期望的细节,但他提供了一个横向的对比参考:一些发达国家目前的退休年龄是65岁甚至67岁,而我们已
    2023-06-09
    359人看过
  • 无正当理由提前退租怎么处理
    一、无正当理由提前退租怎么处理?无正当理由提前退租需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。二、退租违约纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。三、退租违约纠纷的民事诉讼状怎么写?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明
    2023-04-16
    481人看过
  • 看看你家适合换房还是租房
    以小换大作为首选二胎全面放开的消息公布以后,不少开发商看准了这一“大商机”,各种“二孩房”“大刚需”的的字眼充斥着房地产广告。显然,三口变四口(不少家庭还不得不请来父母带孩子)改善型需求将大大增强,四房户型将成为主流。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大,还是需要一定的个人空间。那个时候,父母一间,孩子一人一间,若还想要三代同堂,四房才是刚需产品。通过装修调整空间通过装修调整户型,这是一种非常经济的解决方案。比如公共活动空间,以及业余学习空间。在空间布置方面,尽量考虑少用家具,同时增加收纳空间。此外,巧妙利用墙角区域,尽可能增加储物空间。需要提醒的是,儿童房的装修要注意以下几点:1、施工过程加强监管,儿童普遍免疫力较低,所以在主材选择上必须把好关。2、避免放置大镜子,尽管镜子和光滑的材质能在一定程度上改善室内的光亮度,但强烈的反光会损伤孩子的视力。3、合理使用射灯,避免过于强烈的
    2023-05-05
    229人看过
  • 公司辞退员工怎么算无理由
    公司在员工无过错时,直接辞退员工就可以认定为无理由辞退员工。根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。除了上述情形以外,用人单位辞退员工的,就属于违法解除劳动合同,要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,即按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付二个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付一个月工资的赔偿金一、相关法律规定《劳动合同法》第36条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。1、第39条规定,劳动者有下列情形之一
    2023-03-16
    173人看过
  • 退房“白皮书”教你无忧退房10种情况能退房
    退房时,开发商咬定不能退定金?想退房,要付两万违约金?,近日楼市频吹冷风,各地都出现了退房现象,记者也接到不少市民咨询退房知识的电话。那么,怎样退房能减少手续和麻烦呢?记者请专业法律人士为你解答,帮你做一份完美退房白皮书。退房最好先协商处理广东浩淼律师事务所杜圣操律师表示,购房者退房一般的处理方式是,由购房者先行与开发商进行沟通,最好双方协商解决;协商不成后,可根据双方签订的《商品房买卖合同》中所约定的条款进行诉讼或仲裁解决。如果只是交了定金,就算没有签购房合同,购房者的定金也是不能拿回来的。杜律师说,双方最好协商解决。此外,不少购房者会选择银行按揭的方式购房。如果已付了首付,和银行达成了借款合同,此时要是退房就相对麻烦。如要退房,只有一种途径,那就是停交按揭,等待银行的起诉。如果购房者退房,银行会解除贷款合同,房子由开发商回收。此时购房者就要向银行缴纳合同约定的滞纳金,向开发商支付购房合
    2023-03-02
    229人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #退房
    词条

    退房的条件有卖方违约导致合同目的不能实现,或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现,买房人就可以申请解除合同,要求退房。如果买房人因自身原因想要退房需要承担违约责任。... 更多>

    #退房
    相关咨询
    • 无证驾驶你怎么看
      黑龙江在线咨询 2022-07-21
      无证驾驶和被视为无证驾驶的可能有以下十种情形: 1、没有驾驶证的; 2、未经考试,非法取得驾驶证的; 3、驾驶证被注销、吊销的; 4、不符合驾驶条件(年龄和健康状况),非法取得驾驶证的; 5、驾驶证已超过有效期的; 6、驾驶证被暂扣的; 7、持军队、武装警察部队驾驶证驾驶民用机动车的; 8、持境外机动车驾驶证在中国驾驶的; 9、驾驶车辆超过最高准驾车型的; 10、未随身携带驾驶证的。
    • 公司以什么理由辞退你
      山西在线咨询 2022-01-28
      公司是以什么理由辞退您的呢。 1.搜集好相关资料,比如合同,工资单,病假单等相关证据。 2.您可以去申请劳动仲裁,请求公司赔偿您经济补偿金,如果公司无理由违法辞退您,您可以要求公司双倍赔偿经济补偿金。 3.如果公司没提前通知您,你可以要求获得1个月的代通金。
    • XX无理由不退
      山东在线咨询 2022-10-20
      看招标文件的约定,若退款条件成就,招标公司仍然不退还保证金,可以走诉讼程序讨要并主张占用利息。
    • 威海买房你们怎么看
      香港在线咨询 2022-03-25
      威海买房看什么?买房有很多事项要注意,要考虑户型设计是否合理,通风采光、动静分区、干湿分明;周边学校、公园、超市、医院、交通等是否能满足日常生活所需;小区绿化如何,地理位置是否有升值空间等等。房是人生一件大事,它直接关系着未来生活质量的好坏,所以挑房得慎重。一、挑户型无论外在的环境再好,以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的
    • 公司无合法理由要你解除劳动合同,你要怎么处理?
      湖南在线咨询 2022-04-18
      公司无合法理由解除劳动合同的,劳动者可以要求继续履行合同。劳动者不要求继续履行合同的,可以要求用人单位双倍支付经济补偿金。公司拒不继续履行合同或者支付经济赔偿金的,劳动者可以向所在地劳动部门投诉,也可以依法申请劳动仲裁处理。《劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的