房产遗嘱过户有有效期吗?-法师兄

房产遗嘱过户有有效期吗?

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:26:23 431 人看过

一、房产遗嘱过户有有效期吗?

房产遗嘱过户有有效期，老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

二、房产办理继承过户需要多少钱

房产办理继承过户不需要钱，房产继承子女过户手续费用规定取消了。国家发改委自2017年4月1日起停征房屋转让费手续费等41项行政性收费，但房屋转让仍需缴纳契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费、增值税等税费。契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

三、房产继承办理过户流程

房产继承办理过户流程如下：

1.到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；

2.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；

3.到驻场税务所办理税收核定；

4.领取完税凭证换领新的产证。

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