业务概述:个人购买经济适用住房,在法定税率的基础上减半征收。
办理部门:区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。
纳税申报环节:申请办理房地产权证前。
办理地点:区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。
应提供资料:根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)〉的通知》规定,应提供:
契税纳税申报表、个人身份证明、购房发票(核对原件)。委托他人办理纳税申报的,需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件);
个人身份证明:居民身份证;
购买经济适用住房合同(原件及复印件);
居民家庭住房信息书面查询结果(原件,申请家庭唯一住房减按1%缴纳契税的提交)。
办结时限:受理后当场办结。
申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的,应一次性告知申报人应补正的资料。
对于不符合减免规定的,应向申报人说明原因。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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购买经济适用房的流程有哪些上海在线咨询 2021-11-12当地经济适用住房申请人凭户口簿和身份证向户籍所在地街道办事处领取当地经济适用住房申购表2。向当地户籍所在地街道办事处提交当地经济适用住房申请表及相关资料。三、初审和公示。当地街道办事处在佛山居住社区进行初审和公示。地方国土房管局各区分局会同区民政局佛山经济适用住房申请审核评分。5、批准和公示。当地市住房保障办会同民政局审核,在当地市国土房管网站公示。当地经济适用住房结果公示后无异议或异议不成立的。
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购买经济适用房的流程有哪些?澳门在线咨询 2022-04-28;购买经济适用房的流程第1步:办理申购登记以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的,而且你又符合经济适用住房的申购条件,那你就可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料,到有关部门办理申购手续。相应职能部门会在规定期限内完成对你
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购买经济适用房有哪些流程陕西在线咨询 2022-04-01;购买经济适用房的流程第1步:办理申购登记以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的,而且你又符合经济适用住房的申购条件,那你就可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料,到有关部门办理申购手续。相应职能部门会在规定期限内完成对你
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经济适用房契税税费内蒙古在线咨询 2022-04-09买二手房买方到底要交哪些税费?经济适用房(江西省不准转让):未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:6元/平方米(买方出)证件工本费:5元(买方出)商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%
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购买经济适用房需要缴纳契税吗?购买经济适用房的税费相关法律法规山东在线咨询 2022-02-28根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税税率为3%—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。”2、根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)规定:“五、明确享受优惠政策普通住房标准,合理引导住房建设与消费为了合理引导住房建