离婚时承租的房屋如何处理-法师兄

离婚时承租的房屋如何处理

来源：互联网时间： 2023-06-28 19:23:20 353 人看过

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

(4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

(6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

(7)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

(8)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

(9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

离婚时，夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。

2、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理

(1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；

(2)离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不超过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；

(3)离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。

一、房屋属于夫妻共同财产有哪些情形

房屋属于夫妻共同财产的几种情形是：

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。

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