房子还没拿到产权证，离婚后分配怎么办？-法师兄

房子还没拿到产权证，离婚后分配怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 22:13:57 69 人看过

还没拿到房产证离婚了共同贷款的房子判给了对方需要办的手续如下：1、需要先付清银行贷款拿到房产证；2、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户按照正常的过户手续办理即可。具体的过户流程有：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。

离婚房子怎么分配

一、离婚房子是怎么分配的

1、离婚房子分配标准如下：

（1）房产增值部分的，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割；

（2）一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割；

（3）双方父母出资买房的：父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、法定第一继承人顺序是什么

法定第一继承人顺序如下：

1、第一顺序继承人应均等分配，特殊情况下可不均等：

2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的可以多分；

3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以多分；

4、继承人不尽扶养义务的，应该不分或少分。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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