还没拿到房产证离婚了共同贷款的房子判给了对方需要办的手续如下:1、需要先付清银行贷款拿到房产证;2、在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户按照正常的过户手续办理即可。具体的过户流程有:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
离婚房子怎么分配
一、离婚房子是怎么分配的
1、离婚房子分配标准如下:
(1)房产增值部分的,属于一方个人财产,离婚时房屋增值部分不予分割;
(2)一方父母出资买房的:即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割;
(3)双方父母出资买房的:父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、法定第一继承人顺序是什么
法定第一继承人顺序如下:
1、第一顺序继承人应均等分配,特殊情况下可不均等:
2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的可以多分;
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的,可以多分;
4、继承人不尽扶养义务的,应该不分或少分。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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离婚后房子没拿到房产证怎么办青海在线咨询 2022-06-08对于离婚时房子还没取得房产证的处理问题,首先,需要先确定该房子是否属于夫妻共同财产,如果双方没有做特别约定的情况下,因为是双方共同购买、共同还贷,所以可以认定为夫妻共同财产。其次,双方协商确定房子所有人。如果双方能够确定所有人的话,那么法院可以不考虑法律规定。最后,对房子归属协商不成去法院起诉的,因为双方都还没还完房款,所以未掌握房子所有权,属于夫妻共同债务。因为系夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后
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但房产证没有拿到离婚时财产怎么分配?湖南在线咨询 2022-07-24方法如下: 1、不动产登记交易服务中心的工作人员表示,对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产,可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场,提交的资料有:原房屋所有权证、原国有土地使用证,原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。 2、如果原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证,目前该房屋还属于抵押状态,则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款
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房子没有房产证离婚后怎么分配辽宁在线咨询 2022-05-11离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 因此,在离婚时需要对没有房产证的房屋进行分割时,一般不处理所有权,只处理使用权,由取得房屋使用权的一方给予另一方相应的补偿。待取得房屋所有权后,当事人可以在离婚后单独提起分割房
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办产权证后还没拿到怎么办河南在线咨询 2022-01-18虽然你们当初签订的合同时你没有使用权,但是后来因为你已经办理好了,那么合同但从这一点来说就是有效的,现在如果你想解除合同,那么属于违约,至于违约责任合同里有规定的就按合同履行,但是对于他的损失并不是由他说多少都行的,必须要拿出证据或是评估,一旦评估肯定是按目前现值但要进行折旧的,至于你们约定的其他损失,因为没有约定清楚,那么只要对方提出他的一些有理有据的损失那么按理你都要承担的,至于房子的所有权如
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结婚后买的房子,房产证没有拿到,离婚后怎么分割贵州在线咨询 2022-04-09离婚房产如何分割 依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式: (一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。 (二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只