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办产权证后还没拿到怎么办

2022-01-18 18:09

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河南在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

虽然你们当初签订的合同时你没有使用权,但是后来因为你已经办理好了,那么合同但从这一点来说就是有效的,现在如果你想解除合同,那么属于违约,至于违约责任合同里有规定的就按合同履行,但是对于他的损失并不是由他说多少都行的,必须要拿出证据或是评估,一旦评估肯定是按目前现值但要进行折旧的,至于你们约定的其他损失,因为没有约定清楚,那么只要对方提出他的一些有理有据的损失那么按理你都要承担的,至于房子的所有权如果你们解除了合同,而且你也进行了一定的赔偿。那么地上附着物是跟地在一起的,也就是说是你的了。本案如果你为了尽量减少你的损失,建议带着合同与律师面谈,看看能不能从中在找出一些于你有利的地方,最好的效果就是合同无效,这样你也就无需承担违约责任了。

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