离婚协议书中违约金如何约定
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 10:33:02 289 人看过

离婚协议书可以约定违约金。是否约定违约金是离婚的双方当事人自愿选择协商决定的,法律对此并没有禁止性规定。在离婚协议中,为了保证双方能如实履行协议约定的义务,可以约定违约金条款来促使离婚协议在离婚后的履行,同时可以保护守约方的权益。

一、对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗

我们在合同中约定违约金条款,就是为了在对方违约的时候,可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中,交付定金,就是为了担保,使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的,需要双倍返还定金,但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。合同中同时约定了违约金和定金条款,并且交付了定金的,在实际向对方主张违约损失的时候,可以根据实际情况,选择其中一个最有力的的方案,向对方追偿。违约金具体金额的确定方法:1、合同有约定的,依照合同约定的违约金支付。需要提醒是,如果实际损失高于约定好的违约金条件的,可以根据实际损失,向法院申请调高。2、如果合同没有约定具体违约金金额的,可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。若双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以向法院起诉,由法院审查后进行判决。在搜集证据和申请起诉的过程中,遇到困难的,可以委托专业的律师协助。

二、购房交易合同违约金怎么约定

(一)违约金应占合同总金额的比例是多少

在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《民法典》中规定了定金不能超过合同总金额的20%,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

(二)一方延迟履行合同,对方是否可以主张全额违约金?

二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。

(三)违约金的执行是否应严格按照合同约定执行?

违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家民法典的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。具体说,如果合同中约定的违约金高于实际损失的30%,则认为违约金约定过高,需要适当调低;如果合同中约定的违约金低于实际损失,则守约方除可主张违约金外,对于违约金不足以弥补损失的部分,还可要求违约方赔偿,即参照实际损失调高违约金。

三、对合同违约责任怎么写

1、违约责任承担方式

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、违约责任条款约定

违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。

3、损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

4、违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月03日 06:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 离婚协议书中约定了补偿金,离婚协议补偿金有效吗
    离婚补偿是夫妻双方就经济补偿达成的一致意见,因此,只要是双方真实意思的表示,公平、无欺诈、胁迫情形的,都属于有效的离婚补偿协议。离婚补偿协议是以离婚为目的的,也就是以离婚为成立要件,不离婚的,双方签订的离婚补偿协议就属无效的协议,没有意义的协议。离婚补偿不需要公证,公证只是对离婚补偿协议增加的一层保障。没有经过公证的离婚补偿协议也是有效的。离婚补偿协议在签订时需要注意的是约定清晰,违约责任清楚。最重要的就是违约责任必须写清楚,不履行约定必须给予赔偿,这样既可以督促对方及时履约,也可以避免以后出现不必要的纠纷。一、法律婚姻但未事实婚姻可以离婚吗可以离婚,已经形成法律婚姻的,就必须通过离婚登记来解除婚姻关系。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式,广义是男女双方在主观上具有永久生活的目的,在客观上具有未经结婚登记机关登记,未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方,未经结婚登记
    2023-04-01
    218人看过
  • 离婚协议没有约定抚养费违约金
    离婚协议中未约定抚养费事项的,抚养方能申请追偿。根据相关法律规定,离婚后,一方直接抚养双方子女的,另一方应当支付相应的抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议。如果双方协议不成的,由人民法院判决。一、如何按离婚协议追讨抚养费方式一:夫妻双方协商。如果夫妻双方是通过签订离婚协议离婚的,夫妻双方应根据离婚协议中有关子女抚养费支付的的协议条款确定。在这种情况下,子女抚养费怎么追要,应该以协商为主,直接抚养孩子一方可以依据离婚协议向另一方索要孩子抚养费,但如果实在不成,则可以向法院起诉追要孩子抚养费。方式二:通过法院起诉追要。如果夫妻双方是通过诉讼离婚的途径离婚的。直接抚养孩子一方也可以根据离婚调解书或离婚判决书中关于子女抚养费的条款,向另一方追要要孩子抚养费,如果不成,则可以向法院申请强制执行,要求对方给付孩子抚养费,当然也可以向法院另行起诉追要子女抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千零
    2023-03-06
    246人看过
  • 违约离婚协议如何处理
    法律综合知识
    一、违约离婚协议如何处理离婚协议违约处理的方式:如离婚协议还未生效,则当事人可随时反悔,造成无法协议离婚的,双方可通过起诉离婚,若离婚协议已经生效的,则违离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷可提起诉讼,人民法院应当受理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议,如果双方离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效,并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
    2023-09-05
    329人看过
  • 在离婚协议中是否可以设定违约金?
    离婚协议可以约定违约金。在离婚协议中,双方就共同财产分割、共同债务和子女抚养达成协议。为了保证双方能够如实履行协议的义务,往往选择约定的违约条款来制约对方,以保证离婚后协议的内容。根据《婚姻登记条例》规定,只要平等主体之间签订的民事、商业合同不违反法律的强制性规定和社会公共利益,该条款是双方的真实意图,应视为有效,对双方都具有法律约束力。离婚协议可以约定管辖吗?离婚协议可以约定管辖吗在我们的生活中,离婚这个词听得太多了。如果你想离婚,每个人都知道有两种类型的离婚:协议离婚和诉讼离婚。当夫妻双方离婚时,他们都在离婚协议书中约定了一些时间,但由于他们缺乏相关的法律知识,导致了一些不良后果。那么今天我们来谈谈离婚协议是否可以规定管辖权呢首先,离婚协议不能规定管辖权。其次,法院协议的管辖范围是合同和其他财产权利。然而,离婚涉及到个人关系,因此协议管辖不适用。“民事诉讼法规定:合同当事人或其他产权纠
    2023-07-02
    142人看过
  • 居间协议中违约金的规定和约定
    中介合同可以约定违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加;约定的违约金过高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。居间协议与行纪合同区别(一)办理事务的范围不同。在我国行纪业务主要包括办理购销货物、寄售商品和有价证券的买卖等业务,行纪行为属于动产和有价证券买卖等商事行为。居间的业务范围较广,除法律禁止交易的事项以及国家管理的未允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料以外,均可以进行居间服务。关于婚姻中介,婚姻关系不能简单地理解为一种合同关系,因而婚姻介绍不属于居间的业务范围,应由相应的法律法规进行调整。(二)合同
    2023-07-07
    331人看过
  • 违约金协议书范本
    退还定金协议书包括申请人的各项信、请求事项、事实与理由、申请人签名、时间并附上协议书以及收据。定金合同从实际交付定金之日起生效。按合同约定办,协商处理。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。退定金协议书签了定金能否退回来1、退定金协议书签了定金一般情况下定金不能退回来。签订了认购书,交了定金,不想买是不能要求退还定金的,购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同,对于依法生效的合同双方当事人应当全面履行合同义务,不履行合同义务的买方定金不予退还,不履行合同义务的卖方,应双倍返还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
    2023-07-08
    308人看过
  • 离婚协议当中约定违约金条款是不是算数呢
    离婚协议当中约定违约金条款在符合法律规定的条件下是有效的。受《民法典》调整的离婚协议当事人若不履行协议义务或履行协议义务不符合约定的,理应承担《民法典》规定的违约责任,自然违约金条款也适用于离婚协议,对双方具有法律约束力。至于违约金金额的问题,可以由双方自由约定,但是违约金过高或过低在司法程序中都面临由人民法院调整的法律风险。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-08-11
    454人看过
  • 未约定违约金合同中如何算违约金
    合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。一、没有履行合同怎么办合同有约定的,按照合同约定处理,一方没有按照合同约定履行的,属于违约行为,守约方可以追究对方违约责任。受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。双方当事人也当事人可以约定违约方支付一定数额的违约金。二、租车合同违约怎么办租车合同当事人违约,应当依照租车合同承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,《民法典》第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约
    2023-06-28
    230人看过
  • 离婚协议中如何约定违约责任?需要注意哪些方面?
    可以约定离婚协议的违约责任,但是签订的离婚协议中关于违约的约定必须是合法、有效的,应该得到法院的支持。当任何一方履行存在瑕疵或者不履行时,另一方除了要求继续履行外,还可以同时主张高额的违约金。不过需要注意的是,对于约定违约金的需要注意金额要控制在合理范围内,否则是得不到法律支持的。借贷合同的违约责任能否约定能。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这一规定是对违约及违约责任的最为基本的概括性规定,我们可以理解为以下几点:(一)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。(二)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定,不需继续履行而只需采取适当补救措施,
    2023-07-22
    295人看过
  • 如何确定保密协议中的违约金标准
    一、如何确定保密协议中的违约金标准确定保密协议中的违约金标准的方式是由用人单位与劳动者双方约定的,一般约定的违约金不超过实际造成的百分之三十。若劳动者违反保密协议约定,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。二、保密协议中应纳入哪些条款保密协议应当具备以下条款:1.商业秘密的权属;2.保护商业秘密的内容;3.用人单位和劳动者的基本信息;4.保密的有效期限;5.保密的措施;6.违反保密义务的违约责任和赔偿条款;7.保守商业秘密的代价;8.解决争议的方法;9.其他。三、保密协议违约主要有哪些责任形式违反保密协议的法律责任:造成用人
    2023-10-04
    234人看过
  • 个人宅基地买卖协议书中怎么约定违约金
    一、个人宅基地买卖协议书中怎么约定违约金?个人宅基地买卖协议书中,违约金可以根据违约情况约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、宅基地买卖协议怎么写?农村宅基地买卖合同转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方,位置编号和面积由乙方(以
    2024-02-05
    103人看过
  • 定金协议如何约定
    关于定金条款的约定是:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保;定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。二、购房合同买卖有误付了定金算违约吗不可以。如果签订的合同支付了定金,违约之后是需要承担违约责任的,这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿,支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。三、交了定金开发商不卖怎么办?交了定金后,开发商不卖房了,当事人可以主张双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应
    2023-06-29
    205人看过
  • 买房协议书违约金应当怎么约定
    一、买房协议书违约金应当怎么约定买房协议书违约金的约定是:1、对卖方而言,对于买方逾期支付房款的,违约金可约定自逾期之日起,每日按逾期应付款的万分之五支付违约金;超过一定期限还未支付的,可视为构成根本违约,需按房屋总价款的20%支付违约金,合同解除;2、对买方而言,卖方逾期履行合同义务的情况下,按买方已支付房款的万分之五要求卖方支付违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、离婚协议书是否能约定违约金离婚协议中可以约定违约金,法律对此并没有禁止。双方当事人可
    2024-01-16
    457人看过
  • 合同协议中的违约金如何赔偿?
    赔偿损失的方法有三种:1、恢复原状;2、是金钱赔偿;3、是代理赔偿;恢复原状是指在损坏发生前恢复原状。比如借方损坏了借方的收录机,修好后返还给借方,这里的修理就是恢复原状。另外,购买的天鹅绒因质量不合格而退货,退货恢复原状。恢复原状如果是付钱,就要付利息。例如,买方付款后,卖方不交货,卖方除退款外,还应支付货款利息。违约后恢复原状,实践中有困难,提出金钱赔偿,简单,是赔偿损失的主要方法。金钱赔偿遇到违约者的资金困难,没有钱的情况下,违约者有其他财产的情况下,可以折扣相应的金额,代替物品赔偿,即用其他财产代替赔偿。损失赔偿金额应于违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。损失仅指财产损失。这就是说,违约方不仅要赔偿受害人所遭受的全部实际损失,还要赔偿可得的损失,即合同履行后可获得的损失。实际损失是现存的损失,可以说是看得见摸得着的损失,一般不会有争议。关键是掌握利益。一般租房合同协议书违约
    2023-07-02
    122人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 如何写违约金协议书
      河北在线咨询 2023-06-29
      买房协议书的违约金如何约定,分以下情况: 1、对卖方而言,对于买方逾期支付房款的,违约金可约定自逾期之日起,每日按逾期应付款的万分之五支付违约金,超过一定期限还未支付的,可视为构成根本违约,需按房屋总价款的20支付违约金,合同解除。 2、对买方而言,卖方逾期履行合同义务的情况下,按买方已支付房款的万分之五要求卖方支付违约金。如果卖方超过一定期限还未履行,视为卖方构成根本违约,需按房屋总价款的20支
    • 协议书如何约定违约金和买房合同
      山东在线咨询 2023-06-25
      对卖方而言,对于买方逾期支付房款的,违约金可约定自逾期之日起,每日按逾期应付款的万分之五支付违约金,超过一定期限还未支付的,可视为构成根本违约,需按房屋总价款的20%支付违约金,合同解除。
    • 违约金协议书如何样写
      新疆在线咨询 2023-06-30
      买房协议书的违约金如何约定,分以下情况: 1、对卖方而言,对于买方逾期支付房款的,违约金可约定自逾期之日起,每日按逾期应付款的万分之五支付违约金,超过一定期限还未支付的,可视为构成根本违约,需按房屋总价款的20支付违约金,合同解除。 2、对买方而言,卖方逾期履行合同义务的情况下,按买方已支付房款的万分之五要求卖方支付违约金。如果卖方超过一定期限还未履行,视为卖方构成根本违约,需按房屋总价款的20支
    • 请问离婚协议书中协议违约金是否有效?
      天津在线咨询 2023-01-12
      1、在生活中,很多夫妻选择协议离婚的方式解除婚姻关系。在离婚协议中,双方就财产分割、债权债务和子女抚养的问题会约定较多的内容。为了保证双方如实履行协议约定的义务,夫妻双方往往还会在离婚协议中约定违约责任条款,最常见的方式就是约定违约金条款。当任何一方履行存在瑕疵或者不履行时,另一方除了要求继续履行外,还同时主张高额的违约金。 2、婚姻关系虽与《民法典》调整的一般民事法律关系有一定区别,但离婚协议的
    • 民法典租房协议书上如何约定违约金
      贵州在线咨询 2023-09-02
      违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况