协议书如何约定违约金和买房合同
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买房协议书违约金的约定是： 1、对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金； 超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20%支付违约金，合同解除； 2、对买方而言，卖方逾期履行合同义务的情况下，按买方已支付房款的万分之五要求卖方支付违约金。
买房协议书违约金一般由双方当事人在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。
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买房协议书违约金应当如何约定买房协议书违约金的约定是： 1、对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金； 超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20%支付违约金，合同解除； 2、对买方而言，
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