一房多卖合同有效可直接告开发商-法师兄

一房多卖合同有效可直接告开发商

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:51:17 492 人看过

百万别墅被卖3次，3个房主都没拿到房产证。今日上午，肖洪辉在记者陪同下来到长沙市房产局，综合执法大队的工作人员指出，肖洪辉的合同具有法律效应，可按照程序到法院起诉。

4月28日10时，长沙市房产局大厅内，肖洪辉伸长脖子在苦苦等待司法查询结果。直到工作人员告诉他御景龙城B区1-A单元603房没有任何登记，才让肖洪辉长舒了一口气。这起码能证明房子的主人还不是别人。

随后，在记者陪同下，肖洪辉将情况反映到长沙市房产综合执法大队。如果房屋没有任何登记，又有几名市民同开发商签署了商品房买卖合同并付了钱，这就涉及到一房多卖。综合科有关负责人在看完肖洪辉的材料后表示，他合同基本上没有问题，上面写得很清楚，若发生纠纷直接按照程序到法院起诉。

可要求开发商赔偿损失

律师说法

王小明表示，开发商若故意隐瞒一房多卖，依照相关法律规定，买房者可以请求合同无效，并要求开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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