房屋租赁收条
来源:互联网 时间: 2023-03-17 15:20:44 296 人看过

一般租赁收条由标题、正文、署名和日期四部分组成。标题,只写“收条”二字;正文写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章;日期写在署名的下面,独占一行。

一、收房东房租收据应该怎么写

1、标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名称构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写;

2、正文一般要写明收到的钱、物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因;

3、落款一般要求写上收钱、收物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。

二、房款收到条怎么写才能在法律上生效

一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。

三、房租收条付款人是否要签字收条怎么写

租金收据付款人不需要签字,可以签字也可以不签字,只要收款人签字就有法律效力。收据的具体格式如下:

1、第一部分:标题写在正文上方中间,字体略大;

2、正文:说明收到的钱和物品的数量、类型和规格;

3、尾部:签名一般要求写收到钱和物品的个人或单位的名称和姓名,签收到的具体日期一般要加盖公章。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 04:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 租赁房屋合同编号在哪,房屋租赁合同的解除条件
    一、房屋租赁合同编号在哪房屋租赁合同编号在右上角No.开头的号码。备案号,是备案机关(比如房屋租赁管理处)对该合同备案的备案号房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码,就像人的身份证号码一样。二、房屋租赁合同的解除条件房屋租赁合同的解除条件包括:1.一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。2.一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。3.因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。4.在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。
    2023-06-28
    202人看过
  • 房屋租赁后如何收取转租费用
    房屋转租一般都存在着转租收益的问题,对于合法转租收益,除合同有约定外,一般归承租人所有。主要依据是《民法典》第七百二十条的规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外”。而实际上,擅自转租收益是否构成不当得利。应看是否符合不当得利的成立要件。承租人擅自转租,其收取的新租金若高于原租金,则可从中得到利益,但承租人仍继续按原合同约定向出租人交租,出租人并未直接受到损害。也就是说出租人以收取租金作为对价,已将房屋的使用收益权能移转给承租人,出租人在租金收益方面并没有受到损害。因此,擅自转租收益不属于不当得利。如何处理房屋转租纠纷(一)转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件:1、征得原出租人的同意;2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。(二)出租人将物业出租给承租人,承租人又将该物业转租他人
    2023-06-15
    152人看过
  • 房屋租赁提前收回房屋应该如何赔
    房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的,双方有约定的按照约定进行赔偿,如果没有约定的,按照实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签了合同不履行要怎么办合同签订后如果双方均未履行,可以协商解除该合同。合同签订后未实际履行的是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、定了合同违约了如何处理定了合同违约的,处理情况具体如下:1、合同违约的,守约方可以要求违约方按照合同的违约条款承担违约责任;2、合同约定的,违约方可以按照合同约定的要求承担责任,没有约定的,可以要求违约方继续履行,采取补
    2023-03-26
    348人看过
  • 房屋租赁税费,房屋租赁税费怎么算
    房屋租赁税分为以下两种情况:1、个人租赁非住宅包括商店、办公室等,应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的12%计算缴纳2、营业税:按租金收入的5%计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加:实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3%计算缴纳4、个人所得税:按房地产租赁收入,每次收入不超过4000元的,减去费用800元以上的,减去20%的费用,其馀额应缴纳税金额为20%的租赁税额:租赁合同费用的10000元。税额不足一元,一元贴花。2、个人租赁住宅应缴纳以下税金:1、房地产税:按租金收入的4%计算缴纳2、营业税:按3%税率减半计算缴纳3、城市维护建设税和教育费附加:按实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率和教育费附加率的3%计算缴纳4、个人所得税:个人租赁住宅获得的收入暂时减少,按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元,扣除费用800元4000元以上,扣除
    2023-08-07
    150人看过
  • 租赁房屋押金应该收多少
    目前,租房一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的,没有个具体的依据。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。一、租房房东不退押金去哪里投诉租房房东不退押金可以向法院起诉。房东不退押金,涉及财产纠纷。这种情况下,派出所、物业、居委会都不干涉。建议靠法律手段来解决问题。可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。到法院起诉时需要提供原告身份证明,起诉状和预付案件受理费。租金押金是房东与租客协商一种方法,即一个月的租金抵押,以保障房东的住房设施不受损坏。在租赁关系消除,房客搬出,清点并付清所有应付费用的次日,房东应将押金全额无息退还给承租人。二、租房合同的押金如何退回租房合同的押金退回有以下二点:1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退,一般在租期满之后退;2、租房合同中的押金条款
    2023-02-06
    336人看过
  • 租赁房屋可以提前收回吗
    房屋租赁提前收回房屋按照合同约定赔偿,没有约定的,可按实际损失计算赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、合同约定的违约金和造成的实际损失不一样怎么办合同约定的违约金和造成的实际损失不一样,由于当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,因此当约定的违约金低于损失时,当事人就可以要求增加;高于损失的,可以要求减少。二、租房合同上签订的违约金过高怎么办当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约
    2023-03-10
    440人看过
  • 房屋租赁收入印花税税率
    《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应全额贴花,不存在尾数取舍问题。一、一般纳税人印花税怎么算根据印花税应税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定
    2023-03-06
    270人看过
  • 房屋租赁收入 个人所得税
    一、房屋租赁中个人所得税的计算(一)营业税依照规定,个人取得房屋租金收入按次征收营业税,也就是说个人出租房屋取得收入100元以上都应申报纳税。(二)城镇土地使用税个人出租房屋取得收入应缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以《土地证》所记载的土地面积为计税依据,税额标准以开征范围内房屋坐落地点的实际土地等级的年税额标准为准。以翠屏区为例,翠屏区城镇土地使用税税额标准为五个等级,一级每平方米年税额为6元,二级每平方米年税额为4元,三级每平方米年税额为3元,四级每平方米年税额为2元,五级每平方米年税额为1.5元。(三)城市维护建设税凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人,并以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为基数计征。纳税人所在地在市区的其税率为7%,纳税人所在地在县城、镇的税率为5%,纳税人不在市区、县城、镇的税率为1%。(四)个人所得税费用个人所得税以房屋租赁所得
    2023-03-11
    472人看过
  • 房屋租赁合同解除后怎么收回房屋
    房屋租赁合同解除后承租人应当返还房屋,出租人应当对所返还的房屋以及屋内物品进行查验,返还的房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质使用后的状态。一、租赁合同纠纷怎么处理首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。二、房屋租赁合同中双方有哪些权利和义务房屋租赁合同规定双方权利和义务,房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人,合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。房屋承租人的权利:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务:正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。房屋出租人的权利是监
    2023-03-28
    114人看过
  • 房屋租赁拖欠房租
    房屋租赁无合同拖欠房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向租户追究违约责任。一、多期不交房租违约怎么样处理根据相关法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定,双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人不交房租也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。另外,根据合同意思自治原则,双方可以在订立合同时自由创设权利义务,以及对违约责任作出规定。因此,如果担心承租人日后不交房租,在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方
    2023-02-26
    247人看过
  • 房屋租赁税如何进行征收
    (一)个人出租住宅需缴纳的税费有为了便于征管,从2008年3月1日起对个人出租住宅房屋应征收的营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税(城市房地产税)和个人所得税合并按“个人出租住宅房屋的税收征收率”进行计征,具体计划税办法如下:1、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的,综合征收率为4%。2、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上(含1000元)、2000元以下的,综合征收率为6.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%。3、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上(含2000元),综合征收率为8.35%,其中:营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%。4、堤围费=租金收入×0.13%。5、税收优惠:(1)个人出租、承租住房免征印花税。(2)个人出租住
    2023-04-26
    193人看过
  • 房屋租赁收入税费由谁缴?
    近期,广州市越秀区地方税务局处理了一起信访案,信访人为某房产出租人,其认为,与租户签订的房屋租赁协议已注明由租户承担相关税费,但因该租户未履行缴纳税费的约定,导致其被街道出租屋管理中心追缴相关税费。信访人认为,该协议合法有效,街道出租屋管理中心应退还其被追缴的房屋租赁相关税费,该税费应向租户追缴。那么,到底谁才是房屋租赁相关税费的纳税义务人呢?如果房屋租赁双方存在合同约定,税务部门又该向谁追缴呢?地税部门指出,税收项目、纳税义务人、税率等均由法律、行政法规规定。法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人,那么纳税人就必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。信访案中,出租人出租自有的房屋,根据我国个人所得税法及其实施条例,财产租赁所得以所得人为纳税义务人,应该缴纳个人所得税。同时,营业税暂行条例及其实施细则也明确,业主在约定的时间内将房屋转让他人使用,是对外提供租赁服务,为营业税纳税人
    2023-06-10
    174人看过
  • 免收房屋租赁税新政出台
    一、总体要求指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,认真落实国务院决策部署,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以建立购租并举的住房制度为主要方向,健全以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系。支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。发展目标。到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系,基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系,基本形成市场规则明晰、政府监管有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居的目标。二、加大政策支持力度给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1
    2023-06-01
    201人看过
  • 租赁房屋安全问题条款
    安全条款:租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责,应当配合出租人做好出租房屋的登记,服从行政管理部门和基层管理服务站的管理得擅自改变承租房屋的规划设计用途得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。一、出租房合同安全问题怎么写房屋出租合同中的安全问题可以写明:出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,以及写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。二、房屋出租人有哪些义务根据我国相关的法律规定,房屋出租人的义务包括:有保证承租人合法使用房屋的义务,租赁合同签订后
    2023-03-25
    75人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 房屋租赁税由谁承担房屋租赁税征收标准,房屋租赁税
      香港在线咨询 2022-05-06
      房屋租赁税由谁支付,一、房屋租赁税由谁支付税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。二、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳税
    • 收条算房屋租赁协议书吗
      广东在线咨询 2022-03-11
      收条不算房屋租赁协议书。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。收到交来
    • 房屋租赁合同及租赁保证金收条怎样写
      湖南在线咨询 2023-08-20
      房屋租赁保证金收条的内容首先写明租赁保证金收条的标题,其次写明支付人与房屋的基本信息、保证金金额(包括大小写)、支付方式、租赁期限等,最后写明收款人基本信息,签字盖章注明日期。
    • 场地租赁与房屋租赁的区别(租赁房屋)
      贵州在线咨询 2021-11-01
      两者缴纳的税种不同,税率也不同,租赁面积也不同,具体高低需要根据具体情况进行分析。1、场地租赁税率:根据税收政策,场地租赁应缴纳营业税、个人所得税、城市土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加。营业税率为5%,按租金收入计税。城市维护建设税率为市区7%,县城镇5%,不在市区县城镇1%,教育费附加率3%,地方教育费附加率2%,以营业税为基础。按照规定的土地等级税额标准缴纳城镇土
    • 房屋租赁税率房屋租赁增值税
      吉林省在线咨询 2023-02-13
      国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产,按照以下公式计算应纳税款: (一)出租住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% (二)出租非住房:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%国办发〔2016〕39号(十三)给予税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴