换承建商导致延期交房如何维权-法师兄

换承建商导致延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 03:59:25 376 人看过

处理延期交付房产问题的正当维权途径包括：购买方有权督促出售方在规定的合理期限之内切实履行房屋交付义务；

如若卖方未能按照约定如期交货，购买方可据此行使解除权并追究其违约责任；倘若买卖双方就此事项无法通过友好协商达成共识，则应寻求法律援助，向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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