被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分为拆迁安置房。
这里有两种情况。根据被拆迁房屋的性质和拆迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋被拆除一个或一个;这种情况应认定为一方的个人财产,只是婚前个人财产形式的转变。拆迁安置过程中,夫妻因增购面积缴纳部分费用的;这部分费用应视为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时,应将支付费用的一半返还给另一方。
另一种情况是,被拆迁房屋具有集体土地性质,安置时按人头计算面积。当然,夫妻双方都享有一定的安置面积份额。
而且对于增购面积,如果用被拆迁房屋的面积进行折扣,属于被拆迁房屋所有人一方;夫妻双方支付部分房款购买的,双方对增购面积均有份额;属于折扣与现金相结合的,应在分割前确定相应比例。
被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置时按人头计算,只要两人均享有拆迁安置面积;那么夫妻双方对搬迁房屋的产权都有一定的份额,无论搬迁房屋登记在父母名下还是夫妻名下,如果登记在夫妻名下;父母未明确表示是对一方的赠与的,视为对夫妻双方的赠与,以夫妻一方名义登记的拆迁房屋属于夫妻共同财产。
女方动迁房算婚后共同财产吗?
女方动迁房是否算婚后共同财产要分情况看待:
1、结婚前买的房子肯定不算共有财产;
2、除非婚前买的房子卖了之后,双方重新买的房子才属于共有财产。
婚后以个人名义买的房子都算共有财产,而且买之前也要出示双方的婚姻状态,所谓夫妻共同财产,是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚前房子婚后动迁女方是否有份
325人看过
-
婚后买房是否影响婚前财产
208人看过
-
前婚姻中的子女在再婚后是否有权继承房产?
184人看过
-
婚前财产是否影响婚后房产证办理?
311人看过
-
婚前房子婚后动迁女方有份吗
91人看过
-
婚前房子婚后动迁女方有份吗?
345人看过
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
-
-
婚前房子婚后动迁女方是否有份天津在线咨询 2022-06-03需要分情况处理。 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房; 这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用; 这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当
-
婚前房子婚后动迁女方是否有份?香港在线咨询 2022-06-29需要分情况处理。 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房; 这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用; 这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当
-
婚前有房子婚后房屋动迁给女方是否有份湖南在线咨询 2022-11-15需要分情况处理。 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房; 这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用; 这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当
-
婚前房子婚后动迁女方可否有份内蒙古在线咨询 2022-11-081、婚前房子婚后动迁女方没有份。婚前房产不属于夫妻共同财产,而认定为夫妻一方的个人财产,个人财产在夫妻没有特殊约定的情况下不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻约定婚前财产婚后共同所有,那么婚前归一方所有婚后拆迁的房子就会属于夫妻共同财产,离婚时,双方均可对此主张所有权。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情