首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。
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房屋墙面漏水不属于物业公司的管理范畴,在保修范围和保修期限内出现的质量问题,施工单位有责任履行修理义务。物业的工作职能:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑公共部位及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。
物 业 公 司 是 否 有 权 处 理 墙 面 漏 水 问 题 ?
根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,建设单位在房屋建筑工程质量保修期内应当履行保修义务。对于房屋墙体漏水这一问题,虽然物业公司不承担责任,但并不意味着物业公司可以不关注并协助业主解决问题。保修范围和保修期内的质量缺陷由施工单位履行,但并不意味着建设单位或物业公司可以不关注或放任不管。因此,物业公司应当积极协助业主解决问题,并根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,在保修范围内履行保修义务。
房屋墙面漏水不属于物业公司的管理范围,施工单位有责任履行修理义务。建设单位在保修期内应履行保修义务,关注并协助业主解决问题。物业公司根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,在保修范围内履行保修义务。
依据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的
房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。
第七条
在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。
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墙面漏水是物业公司处理吗云南在线咨询 2022-11-16房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴,保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。 物业的工作职能:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑公共部位及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。 依据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定,房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。第七条规定在正
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物业处理墙面漏水好吗浙江在线咨询 2023-03-16房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴,保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。 物业的工作职能:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑公共部位及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。 依据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条的规定,房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。第七条规定在正
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外墙漏水物业怎么处理北京在线咨询 2022-03-19根据双方签订的合同履行。《住宅质量保证书》中约定的房屋漏水的保修期是5年。另一方面则应当遵守法律的强制性规定。目前,法律对建设工程的保修期没有明确的规定,如《建设工程质量管理条例》第40条规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年……”,但没有法律直接对业主的房屋保修期明确规定。虽然如此,仍然可以从法律条文的内在联系推导出来业主享有的保修期权利。
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外墙面下雨漏水,导致家里墙面损坏,物业未处理此事,是否可以拒缴物业费?吉林省在线咨询 2022-09-05对于业主是否要拒交可以根据《中华人民共和国》第八十三条规定执行来维护业主的合法权益。第八十三条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。
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外立面漏水属于物业管理的问题吗广东在线咨询 2022-09-29对于物业管理合同,业主没有权利单方面解除物业服务合同。我国民法典规定,物业服务合同是无名合同,就是集体合同,是双务合同和劳务合同,对每个业主均有约束力。前期物业服务合同是物业公司与开发商签订,物业服务合同是物业公司与业主委员会签订,合同签订后至当地房管、物价部门备案,合同生效,每个业主必须执行。只要在业主委员会与物业公司新的合同生效后,原来的物业服务合同解除,物业管理市场是需求弹性低的行业,单个业