外墙面下雨漏水，导致家里墙面损坏，物业未处理此事，是否可以拒缴物业费？
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外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任，需要分情况而定：如果楼房建筑已经过质保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物业公司使用公共维修基金来进行维修；但如果建筑还在保修期内，则是由开发商来负责维修，并赔偿业主的损失；如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的，由损坏人负责维修，并赔偿业主的损失。
房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴，保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。物业的工作职能：受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑公共部位及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治。
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外墙导致家里漏水物业有赔偿责任吗外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任，需要分情况而定： 1、如果楼房建筑已经过质保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物业公司使用公共维修基金来进行维修； 2、但如果建筑还在保修期内，则是由开发商来负责维修，并赔偿业主的损失； 3、如果是因为个人
2020.12.12 395 -
外墙导致家里漏水物业有赔偿责任吗外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任，需要分情况而定：1、如果楼房建筑已经过质保期，且漏水的原因是建筑老化，是由物业公司使用公共维修基金来进行维修；2、但如果建筑还在保修期内，则是由开发商来负责维修，并赔偿业主的损失；3、如果是因为个人原因导
2021.12.13 2,095 -
外墙漏水物业不管物业部门一般受开发商委托联系维修事务，物业部门应该联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。物业部门和开发商不管时，你可以找当地“建设工程质量监督站
2020.06.30 315
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外墙漏水物业怎么处理
根据双方签订的合同履行。《住宅质量保证书》中约定的房屋漏水的保修期是5年。另一方面则应当遵守法律的强制性规定。目前，法律对建设工程的保修期没有明确的规定，如《建设工程质量管理条例》第40条规定“屋面防
2022-03-19 15,340 -
用过的墙面补漆，墙面漏水，物业需要承担责任吗？
房屋墙体漏水不属于物业公司管理范畴，保修范围和保修期内的质量缺陷由施工单位履行。物业的工作职能：受物业所有人委托，根据物业管理委托合同，对物业的公共部位及其设备、市政公共设施、绿化、卫生、交通、治安、
2021-11-19 15,340 -
物业法对外墙漏水规定
关于房屋共用部位外墙渗水问题，在保修期内应由开发商负责修理。自行修理费用不能抵扣物业费。据悉，市区新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年，超出保修期的大修需要通过小区相
2022-05-04 15,340 -
楼上下水道漏水造成楼下墙皮损坏, 业主可以找物业赔偿吗
①查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。②要看房子还是不是在质保期内，因为一般新
2022-03-13 15,340
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01:02
住宅小区外墙面所有权是谁居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。 合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同
933 2022.05.11 -
01:31
物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,187 2021.04.25 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,238 2022.04.17
