广州房产证加名-法师兄

广州房产证加名

来源：互联网时间： 2023-05-30 18:37:03 189 人看过

一、房产证什么意思

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

二、广州房产证加名

夫妻关系的话，办理房屋产权加名其实好简单。

以越秀区的房屋为例，越秀区办理房屋产权变更的话，是到位于珠江新城华就路的“广州市房地产交易登记中心”办理的。夫妻双方持户口本、结婚证、身份证、房产证原件（每样各复印4份），首先到二楼的61－62号窗（契税专窗），开具夫妻加名的契税免征证明，然后到前台取“递件”号，到C区等候办理。递件之后，收件窗会开一张单给你缴费，缴费后，将登记费发票的其中一联交会原收件窗，收件窗就会给一张受理回执给你，上面有出房产证的日期，到出证日期当天，凭身份证、受理回执到A区取证，就完成全步骤了。

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