常州房产证加名字需要哪些条件，常州房产证加名字需要准备哪些材料
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想要在常州办理房产证上加名字业务其实并不难。不管你是要婚前加名还是婚后加名，也无论你是要给配偶加名还是给子女加名，只要弄清楚房子有无贷款相对应的办理流程及办理费用，房产证上加名字就十分容易了。如何在房产证上加名字，费用怎么算因为购买方式的不同，所以在房子加名字的程序上及税费方面，可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子：(一)、无贷房子加名字及收费标准1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。(二)、有贷房子加名字及收费标准1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
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房产证加名字需要的条件是：全款购买的房产在房产证加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的房产在房产证加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。
房产证上加名字需要的资料如下。一般需要的资料包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。然后携带以上资料到房管局大厅办理，并需要缴纳一定的费用，具体金额以各城市相关部门收费现场为准。
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房产证加名字需要哪些手续？房产证加名字的手续大致如下： 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料； 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费； 3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
2020.02.25 1,432 -
房产证加名字需要哪些手续在房产证上加名字需要的手续根据具体情况而定。首先加名字的双方需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。其次向房产所在地的房管局申请办理房产登记，并缴纳相应的费用。申请登记成功后，就可以领取新的房产证。基本费用一般包括工本费
2022.04.13 1,231 -
房产证加名字需要哪些手续如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去，如果房子是在银行抵押按揭期间，要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。工本费是80元，贴花费5元和制图费25元。
2021.02.27 261
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在房产证上加名字需要哪些条件, 房产证加名字需要的材料有哪些资料
房产证加名字的方法是：1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也
2022-02-27 15,340 -
房产证加名字需要什么材料，房产证加名字都需要哪些手续
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产
2022-03-31 15,340 -
房产证加名字需要哪些条件
＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种
2022-02-10 15,340 -
房产证加名字流程是怎样的，房产证加名字需要哪些材料
房产证加名字流程主要有4个业务流程，申请、受理、审核、登薄。 办理流程： 想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权
2022-04-17 15,340
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01:06
房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。 房产证上
1,902 2022.04.17 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,298 2022.10.08 -
01:02
房产证加名字流程在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，
3,359 2022.04.15
