什么是共同共有物，共同共有的类型-法师兄

什么是共同共有物，共同共有的类型

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 00:08:13 236 人看过

一、什么是共同共有物

共同共有物是“按份共有物”的对称。共同共有人共同享有的物。共有物的一种。包括夫妻共同财产、家庭共有财产、共同继承或受赠的财产，共同发现的埋藏物、合伙财产等。以其整体作为共同共有关系的客体。共同共有关系存续期间，共有人不得请求分割共同共有物。共同共有人对共同共有物享有平等的权利，共同共有关系终止后，对共同共有物一般遵循等分原则分割。

共同共有人不得擅自处分共同共有物。但部分共同共有人处分共同共有物时，其他共有人明知而不反对的，应视其处分有效，其他共有人有权取得其应得的部分。对共同共有财产的分割方法除法律另有规定的以外，准用按份共有的有关规定。参见“按份共有物”。

二、共同共有的类型

共同共有的类型主要表现为：

1.夫妻共有财产，夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。

2.家庭共有财产，家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。

3.共同继承的财产，共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

另外，除了以上三种因婚姻家庭关系产生的共同共有外，现代法律认为基于合伙关系产生的合伙共有财产的性质，无论是合伙投资还是合伙积累，无论是营利性合伙的财产还是非营利性合伙的财产，都是共同共有财产，在该财产之上构成的关系，是共同共有关系。

三、共同共有的房产如何强制执行

共同共有的房产的强制执行方式：首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

共同共有
共有情况共同共有什么意思

一、共有情况共同共有什么意思共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。二共同共有的特点共同共有的特点是几个共同共有人对共有财产的全部享有权利，承担义务，只要共同共有关系存在，共有人对共有财产就不能划分各有多少份额，或者哪个部分属于哪个共有人所有。各共有人对共同所有的财产平等地享有权利、承担义务。例如：夫妻结婚后，共同购买的电视机是共有财产。即使夫妻中一方没有工作，完全是另一方购买的。夫妻双方对这个电视机也

2023-04-30

413人看过
共同共有
共同共有与共同所有的差异

按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额，而共同共有的共有人在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额。在对外债务上，按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿。而共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产。因此，按份共有的共有人和共同共有的共有人在财产份额和对外债务上有所不同。在财产份额上,按份共有的共有人从共有关系一开始就拥有确定的共有份额。而共同共有的共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额；对外债务上：按份共有的共有人对偿还债务超过自己应当承担份额的，有权向其他共有人追偿；共同共有中，共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产；共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。按份共有与共同共有的区别按份共有和共同共有是两种不同的房屋所有权形式。按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各

2023-10-11

408人看过
按份共有
按份共有-类型

共同共有的发生，可以基于权利主体的一定的人身关系，如夫妻关系、家庭关系和共同继承关系。共同共有的类型主要有三种。(一)夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。(二)家庭共有财产家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。(三)共同继承的财产共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人(相互之间是亲属，是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。

2023-06-15

125人看过
共同共有
共同共有人在共有期间是否能对共有物进行分割？

共同共有人在共有期间能对共有物进行分割。法律规定，在共有期间，共同共有人要分割共有物的，可以通过协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有物分割方式各共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，按照以下方式进行分割：1、实物分割，进行这种分割的前提是共有物是可分物，分割后不得损害共有物的价值，实物分割后，各共有人取得自己的应有部分。2、变价分割，即拍卖或变卖共有物后对所得的价金由共有人按份额比例分配。3、作价补偿，由其中某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损

2023-08-14

252人看过

共同共有
什么是共同共有房产证

所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。2、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由。一、房产证上可以写两个人的名字吗房产证可以写两个人的名字,但是需要商一致，约定各共有人具体的房屋份额。因为只有是夫妻关系，不是特别约定为按份共有的话，一般才会默认为共同共有。所以如果是非夫妻关系，除非约定为共同共有，不然就是为按份共有，需要协商注明两人各自占比多少，就跟股份制是一样的。二、共有房屋析产如何理解共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。按形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。共同共有是共有

2023-03-22

106人看过
共同犯罪
共同犯罪有哪些类型？共同犯罪的表现方式有哪些？

“共同犯罪行为的表现形式有实行行为、组织行为、教唆行为和帮助行为。共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。共同犯罪的学理形式这是以共同犯罪是否能够任意形成为标准进行的划分。任意的共同犯罪，指刑法分则规定的一个人可以单独实施的犯罪，而由二人以上共同故意实施所形成的共同犯罪。如故意杀人罪，可以由一个人单独实施，也可以由几个人共同实施，当几个人共同实施时，就是任意的共同犯罪。这种犯罪不以多数人共同实施为必要，判定是单独犯罪还是共同犯罪，依具体实施的主体人数而定。任意共同犯罪犯罪是刑法总则规定的，刑法总论中的共同犯罪理论也主要指任意的共同犯罪。实践中处理任意的共同犯罪时，应当根据刑法总则的共同犯罪的条文和刑法分则中的有关犯罪条文定罪量刑。《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪概念共同犯罪是指二

2023-07-13

395人看过
共同共有
共有期间，共同共有人能否对共有物进行分拆？

在共有期间，共有物的所有权人可以共同对共有物进行分割。法律规定，共同共有人在共有期间要对共有物进行分割的，可以通过协议的方式分割共有物。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。在共有期间，共有物的所有权人可以共同对共有物进行分割。法律规定，共同共有人在共有期间要对共有物进行分割的，可以通过协议的方式分割共有物。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。在共有期间，共同共用物能否分割？根据我国《民法典》第298条规定，共同共用物在共有人期间，除共有人另有约定外，不得分割。共同共用物的目的在于为全体共有人提供必要的生活和工作条

2023-09-05

369人看过
共同共有
共同共有人如何对共有物进行管理

共同共有人对共有物享有共同的权利，承担共同的义务。在对共有物的管理上，也主要体现在以下三个方面：第一，在对共有物的保存上，有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的，各共有人都有妥善保存的权利和义务。第二，在对共有物的使用方法上，也要遵循有约定的依约定，没有约定的，共有人在各自使用时，要尽合理的注意义务，以避免共有物毁损。第三，在对共有物简易修缮问题上，共有人要商量确定。商量不通的，各共有人都有权利和义务进行修缮。共同共有人在共有期间是否能对共有物进行分割共同共有人在共有期间对共有物进行分割的情况有以下三种：1．共有人有约定不得分割共有物，此时除非有重大理由需要分割，否则不能请求分割共有物；2．共有人没有约定的，并且该共有是按份共有，则共有人可以随时请求分割；3．共有人没有约定的，并且该共有是共同共有，则共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时，才可以请求分割。根据《民法典》第三百

2023-07-23

93人看过

刑事责任年龄
共同受贿如何判决以及共同受贿的类型有哪些

共同受贿应作出下列判决：1、受贿数额较大的，判3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；2、数额巨大的，判3－10年有期徒刑，并处罚金或没收财产；3、数额特别巨大的，判10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产等；共同受贿的类型包括合伙的共同受贿和斡旋受贿中的共同受贿。共同受贿罪的认定四要件：1、本罪侵犯的客体是国家机关、国有公司、企事业单位、人民团体的正常管理活动以及职务的廉洁性。2、共同受贿犯罪在客观方面，是指两人以上必须具有共同受贿犯罪行为。3、主体：必须是二个以上达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人。4、主观方面是两个以上的行为人具有共同犯罪故意。《中华人民共和国刑法》第二十七条对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。（二）贪污数额巨大或者

2023-07-28

246人看过
共同共有
共同居住与共同共有是一样的吗

一、共同居住与共同共有是一样的吗共同居住与共同共有肯定是不一共的，共同居住指的是生活方式，共同拥有是指对财产的拥有权，两个是完全不同的概念。二、共同居住是非法同居吗共同居住不一定是非法同居。非法同居，是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。法律概念1、同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。2、没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居生活，这是典型的同居关系。3、有配偶者与婚外异性公开以夫妻名义同居生活，即重婚同居。4、公开的同居关系之外又与他人公开同居生活，即二重同居。三、共同共有的内部和外部关系是怎样1、概念共同共有是指两个或两个以上的人基于一定的共同关系对于同一标的物之全部，不分份额地、平等地享有所有权。2、特征(1)共同共有是不分份额的共有。在共同共有关系存续期间，各共有人对共有物享受的权利与承担

2023-04-15

313人看过
共同共有
共同共有人有什么权利

一、共同共有人有什么权利共同共有人的权利，及于共有物的全部。对于共有物的占有、使用、收益、处分权的行使，应当得到全体共有人的同意。如果根据法律的规定或合同的约定，某个或某些共有人有权代表全体共有人管理共有财产时，则该共有人可以依法或依合同对共有财产进行管理。例如家庭共有财产的管理可以由家庭成员中推举出一人为之，而不必由全体家庭成员共同进行。但是，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般是无效的。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失。由擅自处分共有财产的人赔偿。共同共有人在享有权利的同时，对于共有物的管理费用及其他费用应当共同负担。共同共有人因经营共有财产对外发生的财产责任或造成第三人的损害，全体共有人应承担连带责任。共同共有在共同关系存续中，各共有人不得请求分割共有物。同时，由于共同共有主要是因婚姻、血缘关系而形成的，共同共有人之间

2023-05-06

398人看过
共同共有
哪些是共同共有

共同共有是指两个以上的权利人，对同一财产不分份额地共同享有同一所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。共同共有怎么抗辩抵押担保要看你的担保是什么担保，才能确定你要承担什么样的责任：1、如果当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。2、如果当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。两种担保的法律后果1、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；（三）保证人以

2023-07-28

144人看过

共同海损
共同海损费用的类型

(一)在避难港发生的额外费用我国的《海商法》第194条规定，船舶因发生意外、牺牲或其他特殊情况而损坏时，为了安全完成本航程，驶入避难港、避难地点或者驶回装货港口、装货地点进行必要的修理，在该港口或地点额外停留期间所支付的港口费用，船员工资、给养，船舶所消耗的燃料、物料，为修理而卸载、储存、重装或者搬移船上货物、燃料、物料以及其他财产所造成的损失、支付的费用，应当列入共同海损。(二)代替费用代替费用是指当船舶遭受意外事故时，为了共同利益和安全，船方为节省原应列入共同海损的费用而支出的另一笔较小的额外费用。代替费用本身虽然不直接具备共同海损费用的条件，但由于支付了该项费用，却可以节省或避免一项或几项原应列入共同海损的费用，这样的费用是为各受益方所欢迎的。因此，该费用可以列入共同海损。我国《海商法》第195条规定，为代替可以列为共同海损的特殊费用而支出的额外费用，可以作为代替费用列入共同海损;但

2023-05-01

454人看过
夫妻共同财产
什么是共享和共同所有权

1、股份共有，又称单独共有，是指两个以上共有人按照各自的份额对其共同财产分别享有权利和承担义务的一种共有关系。首先，每个共有人根据共有财产的份额享有不同的权利。各共有人的份额也称为到期份额，其数额一般由共有人事先约定或按出资比例确定。法律要求共有人在发生共有关系时，应当明确自己的份额。如果各共有人的比例不明确，则应推定为相等。第二，共有人的权利和义务是根据其不同的份额来确定的。换言之，每个共有人在共有财产中占有多少份额，取决于每个共有人拥有多少权利和义务。不同的股份，每个共有人的权利和义务是不同的。第三，虽然按份共有的情况下，各共有人应当按份享有权利，承担义务，但按份共有不是单独的共有。每个共有人的权利不局限于共同财产的某一特定部分，或单独享有某一特定部分的所有权，而是延伸到整个财产。所谓共有，是指两人以上对所有共有财产，不分份额，享有平等的所有权。共同财产关系一般发生在具有特殊身份关系的

2023-05-02

315人看过