什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分别有什么样的区别
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按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。 按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额，分别按照各自所有的份额，对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分，由共有人协商进行，协商意见不一致时，一般按照共有财产一半以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的利益。(3)各共有人对自己的份额有权转让或者要求处分，如出卖、赠与、继承。 共同共有是指共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务的共有。 共同共有的特征是：(1)共同共有的基础是共同的权利义务关系，如夫妻对夫妻共同财产的共有。(2)对共有财产的管理和处分，除另有约定的以外，必须取得所有共有人的同意。(3)在共有关系终止时，分割共有财产，应经平等协商，确定各自的份额。 按份共有和共同共有最显著的区别在于： 共同共有部分共有的份额，共有人只有在共有关系消灭后才协商确定各自的财产份额;而按份共有的共有人从共有关系一开始就有确定的共有份额。因此，基于共同共有财产而产生的债权债务必定为连带债权债务。共有人之一对外要求共有债权之履行所获得的财产，作为共有财产;共有人之一清偿共同债务后也不存在向其他共有人追偿的问题。 综上所述，共同共有和按份共有的根本区别在于是否基于共同关系而产生。
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共同共有和按份共有的区别： 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生；而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生； 2、享有权利的范围不同； 3、对共有房屋的处分方式不同。
以对共有物归属是否有明确的划分，共有方式可以分为共同共有和按份共有。两者的主要区别在于，当部分共有人提出处分、分割共有物请求时的规则不同，当财产属于共同共有时，处分共有物应当经过全体共有人的同意。当属于按份共有时，处分共有物需要经过全体共有人三分之二的同意则可以处分共有物。我国民事方面有关法律对共有方式的区分中，共同共有方式较少，一般规定于婚姻关系中的夫妻共同财产。
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按份共有和共同共有的区别是什么共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
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什么是房屋共有,按份共有和共同共有有什么区别房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。
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共同共有和按份共有区别是什么
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共同共有和按份共有有什么区别
1、区别很多，比如成立的原因、享有的权利、管理及处分收益、共有关系的存续期间等，都有所不同。 2、但主要的区别还是在于，分割的限制不同，在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或约定不能分割
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共同共有和按份共有区别
两者的不同主要表现在1、发生的根据不同。房屋共有是根据共同关系产生的，以某种共同关系的存在为产生的必要条件。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合作关系存在为必要条件。而按份共
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共同共有和按份共有的区别
1、共同共有和按份共有的区别 （1）共同共有 共同共有是指以共有关系为基础，两个或两个以上共有人对共有财产不分份额地享有权利和承担义务。 在现实生活中，典型的共同共有主要有以下几种情形： a、夫妻共有
2022-03-12 15,340
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