二手房买卖土地增值税税率多少-法师兄

二手房买卖土地增值税税率多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:51:28 261 人看过

一、二手房买卖土地增值税税率多少

二手房买卖土地增值税税率如下：

1.增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%。

2.增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。

3.增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

4.增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

二、增值税可分为哪几种

根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同，增值税可以分为以下几种：

1.生产型增值税

生产型增值税指在征收增值税时，只能扣除属于非固定资产项目的那部分生产资料的税款，不允许扣除固定资产价值中所含有的税款。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民生产总值，因此称为生产型增值税。

2.收入型增值税

收入型增值税指在征收增值税时，只允许扣除固定资产折旧部分所含的税款，未提折旧部分不得计入扣除项目金额。该类型增值税的征税对象大体上相当于国民收入，因此称为收入型增值税。

3.消费型增值税

消费型增值税指在征收增值税时，允许将固定资产价值中所含的税款全部一次性扣除。这样，就整个社会而言，生产资料都排除在征税范围之外。该类型增值税的征税对象仅相当于社会消费资料的价值，因此称为消费型增值税。

三、二增值税的起征点是多少？

增值税的起征点需要分以下两种情况：

1.按期纳税的，为月应税销售额5000-20000元（含本数）。

2.按次纳税的，为每次（日）销售额300-500元（含本数）。

增值税的税费分为多个档次，从17%到0不等。对于大部分公司来说，买卖货物，提供劳务服务等，执行的是17%的税率。和其它税费一样，没有达到起征点标准的销售额是不用纳税的。

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