最高人民法院召开新闻发布会,介绍《最高人民法院关于充分发挥审判职能作用切实加强产权司法保护的意见》(以下简称《意见》)和《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》(以下简称《实施意见》)。两个意见对强征强拆等涉及产权的“民告官”热点话题给予了回应。
《意见》第十条规定,依法公正审理财产征收征用案件,维护被征收征用者的合法权益。“合理把握征收征用适用的公共利益范围,坚决防止公共利益扩大化”,“遵循及时合理补偿原则,对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低的,要综合运用多种方式进行公平合理补偿”。
在甄别和再审此类产权案件时,《实施意见》第十六条规定,“对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中,没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判,人民法院应当依法审查,启动再审。在再审审查和审理中,要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式,妥善解决财产纷争”。
此外,对因招商引资、政府与社会资本合作等活动引发的纠纷,《意见》指出,“对政府违反承诺,特别是仅因政府换届、领导人员更替等原因违约毁约的,要坚决依法支持行政相对人的合理诉求。对确因国家利益、公共利益或者其他法定事由改变政府承诺的,要依法判令补偿财产损失”。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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征地拆迁补偿标准明显偏低,要合理补偿吗黑龙江在线咨询 2021-06-01最高人民法院召开新闻发布会,介绍《最高人民法院关于充分发挥审判职能作用切实加强产权司法保护的意见》(以下简称《意见》)和《最高人民法院关于依法妥善处理历史形成的产权案件工作实施意见》(以下简称《实施意见》)。两个意见对强征强拆等涉及产权的“民告官”热点话题给予了回应。《意见》第十条规定,依法公正审理财产征收征用案件,维护被征收征用者的合法权益。“合理把握征收征用适用的公共利益范围,坚决防止公共利益
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国家土地补偿标准明显偏低广西在线咨询 2022-02-06价格明显偏低根据《土地管理法》的相关规定土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的21倍到31倍来计算全国平均每亩地大约5-6万地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高看当地经济发展水平但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的如果认为补偿标准过低一定不要签订任何补偿协议可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿律师需要到政府各个部门去调取立项审批规划许可证
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拆迁补偿标准偏低怎么办贵州在线咨询 2022-02-02现在普遍存在一些打着“旧城改造”的旗号,侵害被拆迁人合法利益的现象。 法律对安置补偿的标准、拆迁房屋的评估程序以及拆迁方不得暴力拆迁等事项都做了规定,但是现实生活中依旧会存在拆迁补偿标准过低、有关政府并不按照相关规定进行拆迁工作等实际情况,这些都极大损害了被拆迁人的合法权益。 目前,你们的补偿标准偏低,只有勇敢拿起法律武器才可以有效保护你的合法权益。你可以拒绝,并与他们协商,协商不成,就运用法律手
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拆迁补偿标准是否偏低于最低标准江西在线咨询 2022-02-06具体见当地政府政策,但一般都偏低。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政
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