法拍房直系亲属也可以购买，法院未对法拍房购买人的身份进行限制。法拍房是指是被法院强制执行拍卖的房屋，当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。
购买法拍房有哪些风险
1、如果说所购买房屋的原房主是规规矩矩的因做生意失败而拍卖的房屋就还好，但如果原房主是因为放高炮或者黑社会背景临时跑路，资金链断裂或者沾染高利贷跑路所引起，那么你通过法院拍下了他的房屋，如果碰到不讲理的流氓，日后回到你家找你闹事、算账，那你可就麻烦了。
2、购买这类房屋如果想要办理户口迁移时，办理手续相对会更为复杂，户口问题是司法拍卖房子的大问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。
3、据相关规定显示，假设租住在前而抵押在后，在拍卖成功后原租赁合同依旧有效。但有些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。
法院拍卖房产是指产权，装修不包含在内。也就是说，想要保留原装修买方就得购买，或者取得原来房屋主人的同意。总之，买房需要注意一系列问题，买法拍房更需要谨慎，一定要了解清楚房产是否抵押，为何被拍卖，是否存在纠纷、租赁等，才能保证买后稳妥入住。
《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
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直系亲属过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得在房管局排队)交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领2023-03-15352人看过 -
直系亲属直系亲属之间均不能结婚。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。一、继父的儿子是直系亲属吗继父的儿子不是直系亲属。根据亲属的基础划分，主要分为直系亲属和旁系亲属。直系亲属解释为：即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。旁系亲属：旁系血亲是具有间接血缘关系的亲属，即非直系亲属而在血缘上和自己同出一源的亲属。二、直系亲属是什么意思？直系亲属的定义是有血缘关系或者婚姻关系的人，直系血亲和直系姻亲，即配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。法律规定，直系血亲、三代以内旁系血亲禁止结婚。根据2021年实施的《民法典》第一千零四十五条的规定，亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、2023-06-19366人看过 -
直系亲属非直系亲属也可以办理房产捐赠。根据相关规定，赠与人和受赠人是直系亲属或者姻亲的，房产赠与免征契税。只要赠与人出于原意，受赠人愿意接受，房产赠与就可以进行。当然，这个过程应该依法进行。不动产赠与不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立要求赠与人具有完全民事行为能力并出于真实意思表示，受赠人接受。根据相关法律政策，符合条件的捐赠房地产可以免征营业税和个人所得税。其他契税、印花税、城建税与其他普通业务相同。每个地方也有自己的房地产政策，具体标准可以向当地房管局咨询。非直系亲属能否持有户籍。根据现行户籍管理规定，非直系亲属应当入住。他们需要住在父母家里。请携带户口簿、身份证、家庭关系证明、居住证及您的亲属同意在您的亲属户籍所在地向您登记。户口在亲戚朋友家中的，由户口所在地派出所申请。户口挂靠区县派出所的，申请人持派出所批准证书、户口簿、身份证到派出所办理迁移手续，并到派出所办理户籍登记手续当2023-05-31444人看过 -
直系亲属非直系亲属也可以办理房产捐赠。根据相关规定，赠与人和受赠人是直系亲属或者姻亲的，房产赠与免征契税。只要赠与人出于原意，受赠人愿意接受，房产赠与就可以进行。当然，这个过程应该依法进行。不动产赠与不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立要求赠与人具有完全民事行为能力并出于真实意思表示，受赠人接受。根据相关法律政策，符合条件的捐赠房地产可以免征营业税和个人所得税。其他契税、印花税、城建税与其他普通业务相同。每个地方也有自己的房地产政策，具体标准可以向当地房管局咨询。非直系亲属能否持有户籍。根据现行户籍管理规定，非直系亲属应当入住。他们需要住在父母家里。请携带户口簿、身份证、家庭关系证明、居住证及您的亲属同意在您的亲属户籍所在地向您登记。户口在亲戚朋友家中的，由户口所在地派出所申请。户口挂靠区县派出所的，申请人持派出所批准证书、户口簿、身份证到派出所办理迁移手续，并到派出所办理户籍登记手续当2023-05-31484人看过
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房产证更名——直接添加1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名房产证更名——赠予1、赠予情况1）有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2）有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营2023-02-26271人看过 -
房产赠与非直系亲属关系也可以办理房产赠与,根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。赠与房产不限于亲属关系,非亲属可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。一、外公算直系亲属吗外公属于直系亲属。法律上规定直系亲属是与自己有直接血缘关系或者有婚姻关系的人，直系亲属的范围包括配偶、父母、子女以及祖父母、外祖父母等，也就是说外公是属于直系亲属且是属于直系血亲。法律上对于直系亲属也有不少的规定，例如直系亲属之间是禁止结婚的。一、直系亲属过户需要的资料如下：1、父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》；2、子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。二、直系亲属房产赠与税如下：1、个人所得税。如果是亲属之间2023-03-04425人看过
直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系，例如收养人与收养的... 更多>
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