承包和租赁的区别:
1、对象不同承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果。租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。
2、所有权与经营权分离的程度不同。
3、经营者所承担的风险大小不同。
4、企业留利的归属不同。
承包和租赁的法律后果区别
承包和租赁的法律后果区别如下:
1、对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果,租赁经营则是以资产使,用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产;
2、所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权等,而且还可以根据市场需求调整企业的经营方向,并且按照国家有关规定办理变更登记手续;
3、经营者所承担的风险大小不同。承包经营者完不成任务时,只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等,租赁经营者则实行财产担保。承租人必须出具与租赁财产成一定比例的现金作为担保,或者是要由具有相同财产可资担保的保证人等。在权益、风险、动力等方面都要比承包经营高;
4、企业留利的归属不同。实行承包经营的企业,由税后利润形成的新增资产仍属企业,而不属于承包经营者个人,租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有;
5、对外开展业务的名义不同,租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动,并交纳一定的租赁费用。承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动,并交纳一定的承包费用。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第九条
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
《民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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承包和租赁的区别吉林省在线咨询 2022-01-25关于承包和租赁的区分,要看合同的实质内容。承包,一般是企业内部行为。租赁是对物的使用权的转让。如果那里原来就是一个学校开办的商店,营业执照、行政许可全是学校办的。你朋友不改变这一切,只是由他进行管理,缴纳管理费,那就是承包。如果学校只是提供房子,一切行政手续全是你朋友自己的名义办下来的,那就是承租学校房屋了。所以,我希望你把合同传上来,大家看看,就明了了。至于租赁关系的“买卖不破租赁”、合同未到期
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租赁和承包的区别安徽在线咨询 2021-12-27承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然二者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;
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企业承包和租赁的区别台湾在线咨询 2022-02-051企业承包合同的基本内容,是承包上缴利润指标以及由此产生当事人之间的其他权利义务关系。企业租赁合同的基本内容,是承租方对企业财产进行租赁经营,并向出租方交纳租金。利润和租金的区别都是不言自明的。2从适用范围上看,承包经营合同多适用于大中型国营企业,而租赁经营合同则多适用于小型国营企业和集体企业。3在承包经营合同中,承包方提供抵押财产不是合同的有效条件,而在租赁经营合同中,必须明确承租人所提供的抵押
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简述租赁和承包的区别云南在线咨询 2022-05-09租赁和承包具有明显的区别。租赁经营是承包经营的深化和发展,是比承包经营的“两权分离”更为彻底的经营方式。两者的区别表现在许多方面。 (1)租赁企业的租赁对象是企业资产;承包企业的承包对象是经营成果。 (2)承租者的经营权受租赁合同的法律保护,是较为彻底的;承包者的经营权是在上级主管部门的控制下行使的,是不完全的。 (3)承租者一经租赁,工资和奖金都予取消,同时还要用个人和家庭财产作抵押,承担着经济
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承包和租赁的法律区别香港在线咨询 2022-10-28一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不完全的;租赁经营中两权分离的程度更彻底,企业不再是行政主管部门的附属物,经营者不仅具有企业机构的设置权、收益分配