租户与业主享有同等权利吗-法师兄

租户与业主享有同等权利吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 19:36:11 92 人看过

在现实中，租户和业主各自所享有的权力并不完全相同。

具体来说，这些区别主要体现在下面几点：

首先，租户作为财产的实际使用者，对物业拥有实质性的控制权；

其次，业主则特指那些持有物业产权的人士，即物业（产权）所有者；

再次，尽管房屋租赁人在租期内同样拥有对物业的使用权，但他们并不能称为业主；

最后，根据相关法律规定，业主才真正享有对房屋的所有权。

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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