租户享有和业主同样的权利和义务吗
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业主即房屋的所有权人。业主的权利包括住宅所有权和使用权，并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产，不受别人干涉，并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用设施;对本住宅楼和本住宅小区的各项公约有投票权;有权根据契约条款，监督管理公司及其人员的工作。业主的义务是应按照契约规定，交纳应分担的管理费和其他费用以及国家规定的税金;应签订集体签订的公约。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。 第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
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业主的所有权是专有部分的所有权、共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权、共同管理权。 业主该尽的义务有： 1、向业主大会报告工作； 2、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督； 3、接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。
业主行使业主权利和义务应以管理规约、物业服务合同为基础，自行管理或者通过选聘物业服务企业，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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纳税主体的权利和义务纳税主体的权利和义务如下： 1、纳税主体的权利 （1）延期纳税权； （2）申请减税、免税权； （3）多缴税款申请退还权； （4）委托税务代理权； （5）要求税务机关承担赔偿责任权； （6）请复议和提起诉权。 2、纳税主体的义务 （1）依法按
2023.06.05 6 -
怎样变更合同的权利和义务？变更合同权利与义务的方式是原已存在有效的合同关系，合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。 合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决。
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2020.03.20 15
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2022-04-12 15,340 -
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租房人可以享有部分业主权利。 依据我国相关法律的规定，承租人对房屋享有使用和收益的权利，但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象，承租人有权行使业主的部分权
2023-09-03 15,340
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监护人的权利和义务监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。 监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有
6,714 2022.04.15 -
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