房屋抵押贷款的利率是5%左右。

房产抵押的准备资料：

1.身份证；

2.婚姻证明；

3.房产证（大红本）；

4.收入证明；

5.银行流水。

一、民间借贷需要准备什么材料

民间借贷需要的资料：1.借贷人的身份证、户口本以及婚姻状况证明。2.借贷人的征信报告。3.个人财产证明。4.近半年的银行流水证明。5.借贷人的个人简历。6.保证人的身份证、户口本、个人征信报告、银行流水等。

二、房屋抵押贷款怎么申请

办理房屋抵押贷款申请流程如下：

1、贷款申请：

借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料；

3、看房评估：

由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证；

6、抵押登记手续；

7、开户、放款。

抵押贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

三、别人家的户口本子能贷款吗

不可以的，户口本或者身份证只是贷款的基本资料，但是当事人可以申请无抵押贷款。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。一般来说，无抵押贷款需要满足一下条件：

1、有稳定收入，需要提供相应的银行流水作为证明，也就是要求工资打卡，且近半年每月收入不得低于2000元各银行要求不同果是企业，也要求可以提供近半年对公流水。

2、在当地居住工作满6个月，需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明，单位开具工作证明，并且必须是已过试用期的正式员工。

3、良好的信用记录，即信用卡不能有逾期记录，近半年不能有2次逾期，近一年不能有3次逾期，且逾期不能超过60天。同时，如果有贷款记录，也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款，信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。申请文件

1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。法人代表身份证2.贷款申请人基本账户的开户许可证3.贷款申请人最近一年的对公帐户流水，以及能反映企业经营的个人银行流水4.办公用地的租赁合同或自有房产权证5.贷款申请人最近一个月的经营场所租金发票.水电费单据.物业费单据，任一即可,贷款申请人近期个人住所的交租收据或水电费单7.贷款申请人最近3个月缴税证明可提供税务局出具的完税证明.或缴税账户流水明细，或营业税，增值激税发票8.特殊场所经营许可证需特许经营的行业必须提供，如生许可证，道路运输经营许可证，特种行业经营许可证