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的红本可在深圳抵押贷款吗

2022-10-16 14:54

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2022-10-16回复

专业分析:

押贷款的贷款条件:有合法的身份;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内,无不良信用记录,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不可以的,户口本或者身份证只是贷款的基本资料,需要申请的应该是无抵押贷款,一般来说,无抵押贷款需要满足一下条件∶ 1、有稳定收入,需要提供相应的银行流水作为证明,也就是要求工资打卡,且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如果是企业,也要求可以提供近半年对公流水。 2、在当地居住工作满6个月,需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明,单位开具工作证明,并且必须是已过试用期的正式员工。 3、良好的信用记录,即信用卡不能有逾期记录,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超过60天。同时,如果有贷款记录,也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款,信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一,不具备抵押物条件。 申请银行抵押贷款,抵押物需要满足条件: 1、产权完整,申请人具有抵押物的支配权; 2、具有一定的现金价值,且现金价值高于申请贷款金额; 3、抵押物可直接上市交易; 4、抵押物便于操作变通,市场相对较大。

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