业主是否会因为拖欠物业费而被提起诉讼或者因为拖欠多少会被起诉,都是看物业在处理这种拖欠物业费的处理方式,有的物业会选择协商调解的方式,有的物业面对拖欠情况则可能会提起诉讼,这只是选择解决问题方式的差异不同而已。而我国相关法律规定,诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,面对物业费被拖欠的情况,物业有提起民事诉讼的权利。
一、前业主拖欠物业费怎么办
前业主拖欠物业费的,物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费,物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费,新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物业费承担交纳义务。
二、拖欠物业费多久上失信
按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务,业主和物业服务公司都应当按照合同约定行使权利并履行义务。在物业管理这一法律关系中,物业服务公司的义务是提供物业服务,权利是收取物业服务费;业主的义务是交纳物业服务费,权利是享受物业服务。除非物业服务合同中约定了业主可拖欠物业费的情形,否则业主不得拖欠物业费。
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没交物业费被起诉了,滞纳金是多少
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费拖欠,物业费被起诉后,会不会被判刑山西在线咨询 2022-08-18法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场
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向物业起诉被物业拖欠的物业费要给多少钱湖北在线咨询 2023-08-25业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
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欠物业费,被起诉后,物业公司会怎样处置台湾在线咨询 2022-07-22物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司能够诉讼至人民法院,请求人民法院依法执行。业主对物业服务不满意,而选择拒交物业费的事情,在很多小区都有发生。而这种拒交物业费的对抗方式,往往最终会导致物业公司撤出小区,一旦物业公司撤出,受到伤害的往往是小区业主。业主和物业公司签订了服务合同,作为业主就应该主动交纳物业费,如果不按期支付物业费不仅隶属违约做法,会侵害
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如果业主不交物业费会被起诉多久云南在线咨询 2022-11-07业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。如果业主没有按物业服务协议规定时间交纳物业费的,业主即构成违约,作为提供物业服务的物业公司,有权随时起诉业主要求支付物业费。
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物业费欠拖欠多少会引起什么后果吉林省在线咨询 2022-06-12业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 因此,业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 物业公司无权采取断水、断电的措施。