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欠物业费,被起诉后,物业公司会怎样处置

2022-07-22 14:26

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2022-07-22回复

专业分析:

物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司能够诉讼至人民法院,请求人民法院依法执行。业主对物业服务不满意,而选择拒交物业费的事情,在很多小区都有发生。而这种拒交物业费的对抗方式,往往最终会导致物业公司撤出小区,一旦物业公司撤出,受到伤害的往往是小区业主。业主和物业公司签订了服务合同,作为业主就应该主动交纳物业费,如果不按期支付物业费不仅隶属违约做法,会侵害物业公司的合法权益,还会影响整个小区的物业管理服务质量,损害全体业主的共有利益。如果业主对物业公司的服务不满,可根据物业合同的具体条款与物业公司进行交涉,以提高物业管理服务质量。如果物业公司仍未履行服务合同,业主能够选择更换物业公司,或者走法律途径维护自身的合法权益,但采取拒交物业管理费的方式进行对抗是不恰当的。

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北京市京师律师事务所

如果拖欠物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于欠物业费被起诉了的情形,如果当事人确实有拖欠物业费的情形,是可以在起诉之前交上物业费,积极与物业进行和解;对于当事人确实没有拖欠物业费的情形,是可以根据相关证据,比如物业缴费记录、转账记录等积极应诉的。

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