自己用房产证去银行抵押贷款评估吗-法师兄

自己用房产证去银行抵押贷款评估吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 08:23:31 113 人看过

一、自己用房产证去银行抵押贷款评估吗

自己用房产证去银行抵押贷款也需要评估的。

（一）房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

（二）权利人及配偶的身份证

（三）权利人及配偶的户口本

（四）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

（五）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（六）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

（七）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、房产证在银行抵押起的可以加名字吗

不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。

《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、房产证抵押了怎么迁户口

房产证抵押了是不可以迁户口的。但是可以向银行申请，把房产证原件暂时拿出来，办理好户口迁移后，再还回去。《中华人民共和国户口登记条例》第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：

（一）投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;

（二）被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;

（三）家庭成员身份及相互关系证明;

（四）夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者法院判决书;

（五）农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

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