一、夫妻之间房子过户手续流程
夫妻之间房子过户手续流程为:夫妻双方带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
具体所需资料如下:
1.如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件(核对原件)。
2.夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。
3.房改房提供原购房契约复印件(核对原件),房屋所有权证附图,登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可,不需要提交任何税务。
4.如果取得房产证在结婚登记之前,这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书,赠与公证书,房屋产权证,契税(可能需要先行向税务机关缴纳,也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证,双方身份证明到房地局办理。
二、夫妻过户房子要交税吗
夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。
《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
三、夫妻离婚房产过户需要多少钱
夫妻离婚房产过户需要多少钱没有明确的规定,需要根据房屋价格进行计算。
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
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结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
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夫妻之间房子过户需要什么手续江苏在线咨询 2022-11-24夫妻间房子过户的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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夫妻之间房子过户需要什么手续?黑龙江在线咨询 2021-12-30夫妻房产证更名一般不需要缴纳契税,双方需要同时到房地产交易部门办理手续。办理手续时需携带的材料包括: 1、夫妻身份证原件及复印件。 2、结婚证原件及复印件。 3、房产证。 四、夫妻共有房屋协议。 5、购买公房的,应当提供原售房单位的证明,说明变更原因;商品房、经济适用房、夫妻双方写变更申请和原因。 6、购买公房的,应当提供原购房合同原件和复印件。 夫妻财产转让与正常财产转让有一定差异,夫妻财产仍属
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夫妻之间房产过户需要什么手续,夫妻之间房产过户需要什么手续费吗江西在线咨询 2022-04-08夫妻住房过户给一方,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用:110元手续
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夫妻之间车辆过户手续流程湖南在线咨询 2022-02-28双方当事人应当一起到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理车辆过户手续之后,再由受让方到落户城市车管所申请办理车辆落户上牌手续。办理机动车过户手续时,需要车辆到场,车辆手续证件齐全,车辆违章和事故处理完毕,车检合格。需要双方当事人出示身份证,如果是异地户籍,还需要当事人出示在本地的居住证。《机动车登记规定》:第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的,车辆管理所应当自受理之日起三日内,在机动车
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夫妻之间房产过户需要交税吗江西在线咨询 2021-03-11夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不