夫妻之间房产过户需要交税吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议书、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒大家的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。 看到这里，ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在进行相关的房屋产权的变更的时候，一旦涉及到了相关的税款缴纳问题时，就需要积极履行好自己的缴税义务，好了以上就是继承房产需要交什么税的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
根据财税[2009111号文件规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻间房产过户可以采取夫妻更名的方式进行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登记费。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
-
夫妻之间房产过户需要费用吗关于夫妻关系存续期间办理房产过户的情形，因为夫妻间的过户属于共有财产变更，所以不需要交税，只要工本费。夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的。夫妻双方只需带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可
2021.04.19 804 -
夫妻之间房产过户需要费用吗？夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元；交易手续费的百分之二(按产价)；工本费20.00元。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产,
2020.03.06 965 -
夫妻之间房产过户需要费用吗关于夫妻关系存续期间办理房产过户的情形，因为夫妻间的过户属于共有财产变更，所以不需要交税，只要工本费。夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的。夫妻双方只需带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理即可
2021.03.26 8,179
-
夫妻之间房产过户要交税吗
一、房产过户属于房屋所有权变更，需要交税。房屋转手交易或赠与时，主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。 二、当夫妻双方协商，将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归为一方所有时，如房屋产权证原
2022-03-12 15,340 -
夫妻间，房产过户需要交税吗
夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只
2021-07-13 15,340 -
夫妻之间房产过户要收税吗
夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记，不征收除印花税外的其他税，但计算印花税时用得着房产价值，所以可能对房子需评估（如果没有相关证据证明房产价值的话），至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费
2022-02-11 15,340 -
夫妻之间房产过户需要费用吗？
夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元；交易手续费的百分之二(按产价)；工本费 20.00元。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方
2022-06-07 15,340
-
00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,576 2022.04.17 -
01:05
夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
958 2022.05.27 -
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,512 2022.05.11
