土地管理的核心内容-法师兄

土地管理的核心内容

来源：互联网时间： 2023-03-22 02:50:25 321 人看过

根据规定国家对于土地是有一定的管理制度的，对于农村集体土地是不可以随意买卖的，国家会制定相应的法律法规对土地实施管理，严禁他人占有。

一、农村集体土地可以买卖吗

农村集体土地不能买卖。农村集体土地归集体所有，个人并不拥有农村集体土地的所有权，所以不能进行买卖。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、集体土地可以卖吗

集体土地不可以买卖

首先，土地属于国家或集体所有的，单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

其次，土地使用权则可以依法转让：集体土地本身是不可以买卖的，但是我国存在农村土地经营权流转。

再次，农村土地经营权的交易主体是农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人。

最后，交易条件应该是交易标的权属清晰无争议，交易双方具有流转交易的真实意愿，符合法律法规政策和规划要求。

三、非法转让土地使用权罪的客体是什么？

非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

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