关于房屋诈骗双倍赔偿的规定是哪一种-法师兄

关于房屋诈骗双倍赔偿的规定是哪一种

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:14:10 416 人看过

房屋销售欺诈双倍赔偿情形有：出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖；出卖人故意隐瞒没有合法有效商品房预售许可证明；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押。

一、开发商要付双倍赔偿吗

下列情况可以要求返还已付购房款，并可以请求按已付购房款的一倍进行赔偿：（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（2）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（4）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（5）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

二、开发商五证不全的情况下能退房吗

开发商五证不全，签订合同后购房者可以退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

三、商品房欺诈可以获得哪些赔偿

商品房欺诈可以适用惩罚性赔偿。商品房欺诈适用惩罚性赔偿的情形有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

仲裁员
劳动法双倍赔偿（劳动法规定的双倍补偿）

没有签订劳动合同，劳动者可以主张从入职后的第二个月开始可以向公司要求每个月多支付一个月工资（双倍工资）。双倍赔偿劳动法规定只支持11个月的双倍工资。没签合同被辞退怎么赔偿按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位需要依法向员工支付经济补偿金。《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。公司没有社保的话，不要直接辞职，以未缴纳社保为由，申请劳动仲裁要求解除劳动合同，并要求公司支付经济补偿金。具体赔偿的标准是：一、以单位违法不交社保为由，解除劳动合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的

2023-05-05

393人看过
工资
关于劳动法哪条规定双倍工资?

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。一、用人单位不签订劳动合同有何法律责任？未签劳动合同用人单位要承担的责任：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、出差没签保险辞职调岗怎么办？交保险没签合同被辞退或调岗，需要按标准支付双倍的赔偿金。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍

2023-03-29

321人看过
合同诈骗
合同诈骗罪的案件是否可以双倍赔偿

对合同诈骗不可以进行双倍赔偿，但被害人可以要求诈骗嫌疑人进行赔偿，且赔偿应该以造成的实际损失为限。行为人构成合同诈骗罪，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。一、合同诈骗15万会判缓刑吗合同诈骗15万会判处三年以上十年以下有期徒刑，不满足缓刑的条件不能判缓刑。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。认定合同诈骗罪应当满足以下条件：1、客体要件，侵犯的客体为复杂客体，即既侵犯了合同他方当事人的财产所有权，又侵犯了市场秩序；2、客观要件，在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为；3、主体要件，主体是一般主体，凡达到刑事责任年龄且

2023-03-04

490人看过
继续履行
买房被骗也可要双倍赔偿？

有人会想，买东西被人欺诈不是可以要回双倍的赔偿吗，那么买房子时被人骗了可否也拿回双倍的赔偿呢？可以，但是有特定的条件。一、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。二、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证

2023-06-09

436人看过

扶养
民法典房屋买卖违约双倍赔偿有什么规定

当事人可以依照相关法律的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》对法定继承有什么规定《民法典》对法定继承的规定如下第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗

2023-08-02

300人看过
合同诈骗
合同诈骗可以获得双倍赔偿吗

合同诈骗不可以双倍赔偿，被害人是可以要求诈骗嫌疑人进行赔偿的，但赔偿应该以造成的实际损失为限。行为人构成合同诈骗罪，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。一、使用虚假信息提供汽车租赁服务犯什么罪利用虚假信息租赁汽车质押借款属于合同诈骗罪。构成合同诈骗罪，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实或者隐瞒真相，骗取对方当事人财物数额较大的行为。二、合同诈骗罪如何处罚?我国对于合同诈骗罪的相关处罚规定为：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。三、以民间借贷签借款合同算是诈骗吗代签借款合同一般不构成诈骗，但是如果是以非法占有为目的，

2023-06-24

333人看过
一房两卖
一房二卖双倍赔偿的方法有哪些

一房二卖要求双倍赔偿需要满足以下条件：1。出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假商品房预售许可证的事实；2、故意隐瞒出售房屋已抵押的事实；3、故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。符合上述条件的，可以要求出卖人双倍赔偿。出卖人拒绝赔偿的，出卖人可以为被告向法院提起民事诉讼。一房二卖双倍赔偿案例案例介绍：北二环雍和大厦的开发商在合同上制造“文字陷阱”，先把门面房卖给郑先生，随后又卖给另一家业主，但既不给郑先生房子也不退款。昨天记者获悉，东城法院一审认定开发商违法，判决按照“1＋1”的原则，根据郑先生的已付购房款，双倍赔偿近1100万元和利息损失33万元。据悉，这是本市首例开发商因一房两卖被判双倍赔偿的案件。当场交付546万房款据郑先生说，2004年，他以名下的金华汉新技术公司的名义，在北二环附近的雍和大厦（原名立骏大厦）购买了一套230平方米的商业门面房，准备当作

2023-08-09

199人看过
不可抗力
你了解过房屋销售欺诈双倍赔偿的情形吗？

以欺诈方式销售房屋适用双倍赔偿的是：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。一、如何处理因开发商产生的房产证纠纷根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;4.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;5.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商

2023-02-04

391人看过

强制执行
房屋买卖一倍赔偿

以下情形房屋买卖可以获得双倍赔偿：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。一、在什么情况下签订的购房合同是无效的以下情况下签订的购房合同无效：1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下，故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者的。4、开发商故意隐瞒购房者所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的。5、购房者所购房屋的主体结构质量严重格导致不能交付使用的或者交付使用后房屋质量问题检验确实不合格的。6、交付使用的房屋套内面积与商品房买卖合同约定误

2023-03-06

342人看过
劳动者
哪种情形可以要求双倍赔偿

一、哪种情形可以要求双倍赔偿根据《劳动合同法》规定，劳动者有以下情形之一的，用人单位违法解除劳动合同的，应支付劳动者双倍赔偿金：1、从事接触职业病危害工作的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;3、患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;4、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;5、在本单位连续工作满15年的，且距法定退休年龄不足5年的;6、法律、行政法规规定的其他情形。法律依据：《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。二、劳动赔偿金的计算标准是怎样的劳动合同法第四十七条的规定，即赔偿金是补偿金的两倍。经济补偿金的数额与劳动者在本用工单位的工作年限有关系，具体的计算方式为：每工作满一年则需要向劳动者

2023-04-20

298人看过
双倍赔偿责任
关于双倍赔偿责任在商品房买卖中的适用

双倍赔偿责任是指法律规定受害人有权要求赔偿义务人承担不超出其实际损失一倍的赔偿责任，它具有补偿受害人损失、惩罚和遏制不法行为等多重功能。在商品房买卖中，有的开发商采取欺诈手段与买受人签署合同或恶意违约，严重损害了市场交易秩序和买受人的合法利益，应予惩罚性制裁。因此，我国相关法规和司法解释将双倍赔偿责任适用于商品房买卖之中。具体体现在如下方面：一、对于商品房产权登记面积小于合同约定面积误差超过3％部分的房价款实行双倍返还的规定。建设部颁行的《商品房销售管理办法》第二十条（二）规定：产权登记面积小于合同约定面积，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3％部分的房价款由房地产企业双倍返还买受人。此外，最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下简称司法解释）第十四条中也做了相关规定。二、对于出卖人先卖后抵行为适用双

2023-06-07

299人看过
连带赔偿责任
未签合同需双倍赔偿的规定

没签合同双倍赔偿的标准：劳动者每月实发工资的双倍，已发放的工资部分要进行扣除。单位从用工那天起超过一个月不满一年还没和员工签劳动合同的，那么单位要向劳动者每月支付两倍的工资。单位没有和员工签无固定期限劳动合同的，那么要从签无固定期限劳动合同起的那天，向劳动者每月支付两倍的工资。兼职没签合同能申请双倍赔偿么1、用人单位未与兼职人员签订劳动合同不是违法行为，兼职人员不能要求赔偿。兼职人员有两种，一种可是从事全职工作的劳动者，具有专业技术、能力、精力而从事全职以外的工作任务；另一种是可以称之为“非全日制用工”。2、《劳动合同法》对于用人单位是否必须和非全日制用工劳动者签订劳动合同做出了规定，该法第六十九条规定：“非全日制用工双方当事人可以订立口头协议”。根据该条的规定，用人单位与非全日制用工劳动者签订书面劳动合同，可以选择签订口头协议，从其字面意思来看，《劳动合同法》对于签订口头协议没有强制规定

2023-07-01

329人看过

管制
关于网络诈骗的赔偿是多少

一、关于网络诈骗的赔偿是多少1、在检察院对刑事案件提起公诉同时，被害人可以提起附带民事诉讼，对物质损失要求被告人赔偿。2、侦查结束或者判决后，公安机关或者检察院、法院会将被告人诈骗的财物对被害人进行返还。二、《刑事诉讼法》相关规定有哪些?1、第九十九条“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。“2、第二百三十四条“公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。”三、诈骗罪的量刑

2023-06-02

285人看过
消费者
消法中十倍赔偿与双倍赔偿的关系是什么

《食品安全法》与《消费者权益保护法》是特别法与普通法的关系，二者不可同时适用。因此消费者需要对适用何种法律主张诉讼请求进行选择，从而有效地实现诉讼目的。一般的商品则依据消费者权益保护的规定，来主张合法权利。如果购买的商品是食品，并且存在食品安全问题并造成了损害结果的发生，则可依据食品安全法的规定主张十倍赔偿。值得关注的是，鉴于我国目前的食品安全形势，为了达到加强遏制食品生产和销售违法行为，教育引导其规范化经营，鼓励消费者维护自身权益的社会效果，应当从严追究涉及食品安全问题的违法责任。故只要符合适用十倍惩罚性赔偿的规定，就应当按照十倍价款的来进行赔偿。并且食品安全法属于经济法的范畴，本身具有公法的性质，其法条的规定属于刚性规定，并未赋予法官自由裁量的权力，所以十倍的赔偿标准不会酌情降低。《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿

2023-06-18

476人看过